Helårsbolig eller Flexbolig med egen grund ned til vandkanten. | Henrik Ejby

Helårsbolig eller Flexbolig med egen grund ned til vandkanten.

På Nordfalster ved Sortsø Strand, direkte ud til Grønsund, med udsigt til Farø, Bogø, Sydsjælland og Farøbroerne.

Stille og fredeligt boligområde, 10 minutters kørsel fra sydmotorvejen og kun ca.1 1/2 times kørsel fra København.

Vordingborg og Nykøbing Falster kan aflægges besøg indenfor 30 minutter.

Skøn og meget velholdt villa i 3 plan med lille kælder og med den skønneste 180 gr. vandudsigt, fra boligen og grundstykket nede ved vandet.

Du kan have din båd liggende og du kan bade direkte fra din have.

En villa der meget sjældent udbydes til salg.

Skal ses og opleves.

Villaen blev oprindeligt opført i 1907 i 2 plan med sidebygning.
I 1956 nænsomt restaureret med tilbygning af pejsestue og kælder. I sælgers ejertid fra 1983, er ejendommen nænsomt restaureret løbende med respekt for villaens oprindelige stil, og fremstår i dag, stort set, total moderniseret og top isoleret overalt og fremtræder i en yderst præsentabel, moderne og velpasset stand overalt.

Adgang til villaen sker gennem den tilhørende brostensbelagte carport med lille værksted. Herfra adgang til en dejlig herregårdsstens belagt gårdsplads, med drivhus og en dejlig overdækning for hovedør og bryggersdør.

Have anlagt med plæne og pryd, urtehave, endnu et drivhus samt en flisebelagt terrasse tæt ved vandet, hvor der også er rygeovn.
Helt nede ved vandet er endnu en herregårdssten belagt terrasse, hvor der, desuden forefindes et fiske/redskabsskur.

Med hensyn til villaens indretning henvises til vedhæftede indretningsrids, ligesom der henvises til de mange smukke foto`s.

Her lidt supplement til indretning og interiør.

Entre med smuk åben trappe til villaens 1.sal.
Gæstetoilet med vask.
Dagligstue/spisestue i åben forbindelse til villaens lækre køkken.
Køkkenet udstyret med smukke møbler fra Hansholm-køkkenet.
Udgang til dejlig Glas udestue med gulvvarme og den skønne udsigt til haven og vandet.
Hyggelig pejsestue med muret pejs.
Fra køkken nedgang til den husets kælder.
Sidebygning med stort dejligt bryggers med et væld af skabe, bordplads, vask m.m.
I samme sidebygning 1. pænt stort værelse.

1.salen er indrettet med:
Pæn repo`s åbent ned til entreèn.
1 børne / gæsteværelse.
Dejligt badeværelse med smukt terrazzogulv, toilet, vask / skabsarrangement samt stor bruseniche.
Kombineret stue / soveværelse / kontor med stor kvist med 180 gr. udsigt til vandet - helt fantastisk..

Fremtræder med lyse farver på vægge, pæne gulve m.m. - alt i alt i indflytningsklar stand.

Kælder med 3 kælderrum:
Trapperum, lille disponibelt rum samt varmecentralen med nyere varmepumpe - vand til vand - koblet sammen med solfangeranlæg.

God isolering og pæne nyere vinduer med energi termoruder - Bemærk - energiklasse B - varmeforbrug ca. kr. 10.000.00. årligt.

100 Mbit er indlagt.
 

Bestil salgsmateriale

Hvis du er interesseret i at få salgsopstilling, energirapporter og andet salgsmateriale,

Så kontakt os på:
 7199 4760
 info@henrikejby.dk