En rigtig lille Perle på Østfalster nær Østersøen - også som flexbolig | Henrik Ejby

En rigtig lille Perle på Østfalster nær Østersøen - også som flexbolig

I den lille hyggellige landsby Karleby på Østfalster, ca. 1 kvarters kørsel fra Nykøbing F, udbydes denne spændende ejendom.
Indkøbsmuligheder i Horbelev eller Horreby som nås på få minutter i bil.
Børnehave og skole i Horreby, ligesom der er skolebus.
Østersøen med dejlig badestrand kan nås på 15 minutterpå cykel. (3,8 km.)
På landet men alligevel ganske bekvemmeligt.
Østfalster har et rigt foreningsliv, og Karleby er en del af Danmarks næsteældste klyngelandsby.


Ejendommen er et såkaldt Corselitze-hus som blev bygget som arbejderbolig for de mange landarbejdere. Ejendommen her var oprindeligt et 2 familieshus, sandsynligvis oprindeligt med stråtag.

Den karakteristiske byggestil med træbeklædning, nordisk stil, liste på bræt, uden på bindingsværk, er bevaret. Ejer har valgt at vedligeholde med sort, ægte finsk tjære.

En gennemgribende ombygning fandt sted i slut 1960`erne, - hvor indvendige vægge blev revet ned, og der blev støbt betondæk under hele huset. Der blev isoleret under gulve med rockwool og blev lagt gulve med brede planker i hele underetagen.

Nuværende ejere købte huset i 1987 og en større renovering blev foretaget i 1999, hvor badeværelser, køkken og bryggers blev istandsat og de fleste af vinduerne udskiftet.
Alle indvendige kloakrør og store dele af vandrørene blev ligeledes udskiftet.

Næste renovering var i 2008, - nyt bindingsværk i egetræ samt beklædning i ceder og tuja for hele den ene vinkel af huset. Nye zinktagrender, resten af vinduerne samt døre ud mod haven.
På 1. sal blev værelserne renoveret.

Siden da er oliefyrsbrænder udskiftet og nyt tag mod syd i gårdhaven.
Fibernet indlagt i 2018.


Til trods for at ejendommen ligger i en landsby er der, bagtil mod vest, en fuldstændig ugenert stor grund, ca. 1,4 ha. med en skøn have, som er anlagt ved hjælp af en havekonsulent. Her er plæne og pryd, flere terrasser og lækroge samt urte- og frugthave.
Der er folde med får og har du ønsket om også at have en hest, er der også plads til det.

Fra haven er der ligeledes den skønneste udsigt til skov, åbne marker og solnedgang - masser af natur og rigt dyreliv.

En utrolig spændende og anderledes ejendom.


Med hensyn til ejendommens indretning henvises til plantegning og de mange smukke fotos.

Her dog lidt supplement til indretning og interiør.

Stor dejlig møblerbar hall med åben trappe til 1. sal.
Fra hall adgang til 1 værelse og til køkkenet.
Stort spændende åbent køkken med god spiseplads, indbygget pejs/brændeovn, god skabs- og afsætningspads og hvidevarer.
Køkkenafsnit i åben forbindelse til hyggelig vinkelstue med brændeovn og ½ dør ud til sydvestvendt fliseterrasse og have.
Afdeling med lille fordelingsgang, hvorfra der er adgang til dejligt flisebadeværelse med bruseniche, vask og toilet samt
2 gode soveværelser med skabe - det ene med dobbelt glasdør ud til haven.
Stort bryggers med klinkegulv, bord med vask og skabe, vaskemaskine, oliefyr og adgang til åbent depotrum med skabe. I forbindelse med bryggerset er der yderligere et badeværelse med brus.

Og så er der viktualierum/fadebur - elsket af enhver husejer.

1.sal er indrettet med:
Repos, depotrum, lille kammer samt lille hyggelig separat afdeling med soveafsnit og 1 stort værelse/stue med brændeovn.
Her er er tæppebelagte gulve og åbent til kip - rigtig hyggeligt.

Desuden stort uudnyttet loft.

Hele stueetagen er med flotte gamle plankegulve, der er smukke bjælke/trælofter, fyldningsdøre, opvarmede klinkegulve i 2 x bad, sprodsede vinduer m.m...













Bestil salgsmateriale

Hvis du er interesseret i at få salgsopstilling, energirapporter og andet salgsmateriale,

Så kontakt os på:
 7199 4760
 info@henrikejby.dk