Sydsjælland/Masnedø - Rødstensvilla direkte til vandet med egen badestrand.

EKSTRA N E D S A T P R I S KR: 2.850.000.00

På Masnedø ved Vordingborg på Sydsjælland - 1 times kørsel fra København.

Villa med egen badestrand og en dejlig udsigt til vandet og Vordingborg Sydhavns havnefront.

Rødstensvilla fra 1931 med tilbygning fra 2003 og løbende moderniseret. Villaen er med tag i cementtagsten og 2 tilbygninger med fladt tag.

Der er 162 kvm beboelse inkl. indbygget udestue som en del af den daglige beboelsesdel samt 97 kvm kælder.
Fra villaen er der udgang til nyrenoveret stor træterrasse, der er afskærmet med glas og stor trappe til haven og vandkanten.
Under terrassen er der indrettet carport og stort depot/redskabsrum.
Ralstensbelagt p-område ved villaen og nedkørsel til carporten.

Adgangsvejen Pilealle` er en privat, lukket grusvej - i rolige og fredelige omgivelser med få minutters kørsel til indkøb, skole og Vordingborg centrum.


Husets indretning kan ses på plantegninger.

Nyindretning af villaens 1.sal er på tegnebrædtet - med soveværelse og 2 værelser. (Se side 1. J.)

Via lille vindfang er der adgang til entre med åben trappe til 1.sal samt med trappe ned til kælderetagen.

Fra entre er der adgang til stort lækkert, rustikt og smagfuldt badeværelse med badekar, muret bruseniche og opvarmet klinkegulv.

Fra entreen er der også adgang til bryggers med skabe og vask ogvaskemaskine og tørretumbler samt udgang til haven.

Stort åbent køkken med hvide køkkenelementer i forbindelse med have-/spisestue og opholdsstue med brændeovn. Dobbelt dør adskiller opholdsstue og stue/værelse i stueetagen. Fra havestuen er der udgang til den meget store terrasse(70 m2) ud mod haven og vandet.

1.salen er indrettet med stor repos med adgang til værelse/soveværelse samt et meget stort værelse, der evt. kan opdeles i 2. Fra det store værelse er der indbygget alkove og udgang til sydvendt altan.

Kælderetagen er indrettet med disponibelt rum/trapperum, vaskekælder/bryggers med installation for vaskemaskine og opgang til haven. Et kælderværelse(ej godkendt til beboelse), et stort disponibelt rum samt fyrrum med nyinstalleret pillefyr.

Under den store terrasse er der, som tidligere anført, stor dobbelt carport og redskabsrum.

Hvide fyldningsdøre, sprodsede vinduer (med undtagelse i havestuen ud mod vandet), hvide lofter, flere steder med stuk og dejlige trægulve.

En spændende og anderledes villa med en fantastisk beliggenhed.

Have med plæne og prydbuske, større træer og lille strandhus til vandlegetøjet og legehus for børnene.

Sandstranden - friskes op hvert forår med et læs strandsand og det holder hele sæsonen.

Et eldorado for børn, voksne og barnlige sjæle.