Smuk hesteejendom med staldbygning fra 2013. | Henrik Ejby

Smuk hesteejendom med staldbygning fra 2013.

I udkanten af Skibbinge, lige udenfor Præstø, Ronesbanke 23, ligger en yderst velholdt mindre landbrugsejendom med rigtig mange anvendelsesmuligheder.

Ejendommen rummer en 220 kvm. stor, kun 7 år gammel hestestald med plads til 6 heste i store lyse bokse med gummi måtter. Stalden opfylder alle lovkrav til en moderne hestestald.
Stort saddelrum, seperat foderrum og dejlig vaskeplads med varmt vand.

Beboelsen kan rumme 2 familier ved ganske få forandringer og / eller samtidig anvendelse til liberalt erhverv, til hvilket formål nuværende ejer bl.a. anvender ejendommen til.

Ejendommen er beliggende i rigtig hyggelige, landlige omgivelser og alligevel tæt på det hele, kun ca. 4 km. til Præstø`s smukke gamle hovedgade og ca. 1 times kørsel fra København.

Ejendommen er løbende blevet moderniseret/opdateret og vedligeholdt og fremtræder i den fineste stand. Senest er monteret ny Varmepumpe - luft til vand.

Alle hestefoldene er indhegnet med Poda hestehegn.


Ejendommens bygninger, bestående af beboelsesdelen, den nye hestestald, lille maskinhus, dobb. carport m.m. er yderst velplaceret i forhold til hinanden med bl.a. uhindret adgang til staldbygningen i forhold til beboelsen
Den gamle hestestald er bevaret og anvendelig til flere formål..

Den dobb. carport er opført i nær forbindelse til den dejlige vestvendte gårdsplads ved indgang til boligen.

Ejendommens jordareal er udlagt med hestefolde, ridebane, ralstensbelagt adgangsvej til staldbyningen og p-område.

Dejligt haveanlæg med stor træterrasse mod syd, plæne og pryd og ca. 150 år gl. rødbøg der pryder haven der jævnligt besøges at råvildtet.

Med hensyn til beboelsens indretning henvises til vedhæftede indretningsrids samt de mange smukke foto`s.

Her dog lidt supplement til indretningen:

Beboelsen i stueetagen er med:
Entre med klinkegulv.
Bryggers med klinkegulv, bord/vask, vaskemaskine, tørretumbler og skabsfryser..
Stor lækkert flisebadeværelse med klinkegulv (med gulvvarme), muret bruseniche, fint vask/skabsarrangement samt toilet..
Fyrrum med helt nyt anlæg (etableret i 2019) - varmepumpe (Vølund) - luft til vand.
Stort smagfuldt HTH spisekøkken med klinkegulv, rigtig smukke køkkenelementer med god skabs- og afsætningsplads på de flotte granitbordplader, samt god stor spiseplads.
Meget stor smuk lys stue med brændeovn og stort vinduesparti ud til terrasse og have.

Smukke trægulve (med varme i stue) og klinkegulve.
Fyldningsdøre i lyst træ.
Bjælke/trælofter.
Sprodsede vinduer, (Dog ikke det store parti ud mod haven.)
Fyldestgørende liste over moderniseringer m.m. kan rekvireres hos mægler.

Fra entre går man, via specielbygget vindeltrappe, til 1.ste salen og en lille repos. Her er der et dejligt stort værelse, videre gennem et stort lyst fællesrum / legerum til det store soveværelse.
Her kan man sidde på altanen og nyde morgensolen, med udsigt lige ned til den store stald. 1.ste salen rummer også et dejligt skabsværelse, en lille repos og et hyggeligt mindre værelse.

I vestfløjen har ejer indrettet sig med sin televirksomhed. I de 2 stuer, køkken, entre og toilet, kan det med ganske få ændringer snildt indrettes til beboelse igen, om ønskes.

Der er indlagt fibernet på ejendommen.

En ejendom der løbende er blevet vedligeholdt og opdateret, lige til at flytte ind i.

Kontakt mægler for fremvisning.
 

Bestil salgsmateriale

Hvis du er interesseret i at få salgsopstilling, energirapporter og andet salgsmateriale,

Så kontakt os på:
 7199 4760
 info@henrikejby.dk