Kraneledvej 5 4791 Borre
Kraneledvej 5
4791
Borre
1.464 m²
238 m²
5
Kr. 4.175.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 4.175.000 kr.
Udbetaling 210.000 kr.
Månedlig ejerudgift 2.904 kr.

Om boligen

Kategori Villa

Bygget/ombygget

1875
Antal plan 2
Antal værelser 5
Boligareal 238 m²
Grundareal 1.464 m²
Energimærke C
Sagsnummer HE01822

Beskrivelse

Østersøens polerede perle – unik beliggenhed uden bopælspligt

Billedskønt landhus fra 1875 i 1.464 kvadratmeter stor have – beliggende i smukt naturlandskab ved Mandemarke Bakker og Høvblege. Der er ikke mange steder i Danmark, hvor idyllen er så udtalt, som den er her på den yderste spids af det østlige Møn, ud mod Østersøen og der er ganske få ejendomme, der er så velbevaret og fyldt med sjæl som netop denne.
 
Ejendommen består af stort hovedhus på 238 kvadratmeter, og hertil kommer kombineret bagbygning, med dobbelt carport og atelier eller kreativt værksted, ideelt med plads til at arbejde med ler, male eller måske endda som et lille anneks, hvor man nyder varmen fra den store brændeovn. Jo tættere man kommer på ejendommen, jo mere begynder det hele at give mening, hvor de åbne marker der på alle sider grænser op til ejendommen, Mandemarke Bakker der ligesom giver atmosfære og det blå skær fra Østersøen, giver det hele endnu mere kant. Indkørslen fører op til den dobbelte carport og her er blomstrende frugttræer og grønne buske. Ejendommen står smukt med oprindelige detaljer såsom det elegante bindingsværk, de hvidkalkede rammer og stråtaget med kviste ud mod vandsiden. Det er ikke kun selve ejendommen, der stjæler opmærksomheden. Vent til I oplever den storslåede natur.

Busemarke (eller Budsemarke) er en landsby i Magleby Sogn på den østligste del af Møn, syd for Magleby og vest for Mandemarke. Nordvest for Busemarke ligger Busemarke Dysse, som er 54 meter lang og 15 meter bred med et enkelt rektangulært begravelseskammer i midten. Noget sydvest for Busemarke og tættere på Klintholm Havn ligger Busemarke Mose. Området er mose med rørskov og omkringliggende enge og har et varieret liv af fugle, herunder rørhøg, grågås, flere arter af ænder og vadefugle samt mange småfugle, bl.a. græshoppesanger, skægmejse, rørsanger, sivsanger og kærsanger. Klintholm Havn er en lille havneby med en stor havn på den østligste del af Møn og er med sine godt 200 indbyggere et sted man absolut må besøge. Her er et minimarked/kiosk, fire gode restauranter og en flot sandstrand med blåt flag. Der er gode busforbindelser til Møns Klint samt øens mange kunsthåndværkere og videre til Stege. Klintholm Havn, oprindelig en fiskerihavn, er opdelt i en stor yderhavn med ”fiskebørnehave” og en noget mindre inderhavn plus en stor marina med ca. 200 gæstepladser. Havnen er i rivende udvikling og nu centrum for det store projekt ved Krigers Flak. Om sommeren fungerer fiskerihavnen som aflastning for marinaen, når antallet af gæstesejlere stiger stødt. Møns Klint Marina forventes at have anløb af mellem 8.000 og 10.000 gæstesejlere hver sommer. Omgivelserne emmer af natur og kultur. Klintholm Gods – Liselund Slotspark – Møns Klint – masser af skov, kuperet terræn og kæmpe himmel. Dette er kort fortalt en helt unik ejendom i et af Danmarks smukkeste naturområder. Det charmerende ydre går igen inde i boligen, hvor I også kan glæde jer over et dejligt lysindfald. Plads er der rigeligt af. 

Det 238 m² store hus er nænsomt renoveret med respekt for historien og opdateret til nutiden. I stueplan finder I et rummeligt landkøkken fra 2021, hvor hele familien kan samles om masseovnen. Et stort værelse med ildsted og havudsigt, der lader naturen trække helt ind. Derudover byder etagen på et soveværelse, bryggers og badeværelse fra 2023. På 1. sal venter en imponerende opholdsstue med loft til kip, kvistvinduer og terrassedøre mod øst og vest, som forlænger boligoplevelsen helt ud i landskabet. Et stort soveværelse og et toilet fuldender etagen. Huset er energioptimeret med solcelleanlæg og varmepumper, hvilket sikrer en bæredygtig drift. Annekset med både koldt og varmt vand, kan anvendes som atelier, værksted eller gæstebolig. Den dobbelte carport sikrer god plads til både biler og opbevaring. Haven er – som sagt – en sand oase med blomsterbede, frugttræer og en køkkenhave klar til videre brug. De flisebelagte terrasser mod syd og vest skaber private lækroge, hvor I kan nyde udsigten, uanset årstid. 
Her kan I slappe af til lyden af bølgerne og nyde et glas vin, mens solen går ned i horisonten – og senere lade jer fortrylle af den funklende nattehimmel. Denne ejendom er en sjælden kombination af autentisk charme og moderne komfort. Med dens naturskønne omgivelser og unikke beliggenhed er det både en bolig og en eksklusiv sommerresidens, hvor hverdagen føles som en drøm.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Borre er porten til Møns Klint med de hvide kridtklipper, storslåede udsigter og gode vandreruter gennem Klinteskoven. Samtidig har området både Borre Kirke med historisk karakter og GeoCenter Møns Klint, som giver ekstra perspektiv på klinten og landskabet omkring.

Om Borre

Indbyggere 1.100
Skatteprocent 26,0%

At bo i Borre er for dig, der trives med en rolig hverdag og et familieliv med naturen som fast ramme. Her er der plads omkring jer, og udelivet bliver hurtigt en naturlig del af dagligdagen - hvad enten det er gåture i skoven, cykelture på de små veje eller tid udenfor efter skole og arbejde. Hverdagen foregår i et overskueligt lokalmiljø, hvor man typisk planlægger indkøb og ærinder, og hvor man får en base med mere fred og mindre tempo. Borre passer godt til familien, der ønsker grønne omgivelser og frihed i hverdagen - og som gerne vil bo med Møns natur lige i nærheden.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *