Ålborgvej 10 4793 Bogø By
Ålborgvej 10
4793
Bogø By
988 m²
136 m²
5
Kr. 2.150.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 2.150.000 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Månedlig ejerudgift 1.132 kr.

Om boligen

Kategori Villa

Bygget/ombygget

1922
Antal plan 2
Antal værelser 5
Boligareal 136 m²
Grundareal 988 m²
Energimærke B
Sagsnummer HE1937

Beskrivelse

KØB – BYD – BYT

Uden bopælspligt – 136 kvm. i 2 plan – hvor alt er renoveret – både ude og inde

Med respekt for det oprindelige og hvor sjælen stadig er intakt, er rammerne sat for noget – for hvad vi mener – er noget helt særligt – også som flexbolig.

Sælger har forestået en gennemgribende istandsættelse af alt i og omkring ejendommen og hvis i forstiller jer, at der egentlig blot stod de 4 ydervægge, fundamentet og tagkonstruktionen tilbage og så bare starte forfra igen, med at få alt andet fornyet – ja så kan I måske forestille, hvor omfattende renoveringen har været.

Det fornægter sig jo heller ikke, at sælger har tænkt sig om, og fået etableret luft til vand varmeanlæg, gulvvarme i både stueplan og 1.sal, trukket ny el i hele ejendommen, facaderne er pudset op på ny, taget ligeså – og sådan kunne vi egentlig blive ved og blot for at sige, at man kan flytte ind den dag i morgen og starten med at nyde tilværelse.

Ejendommen er i 2 plan, der er etableret parkeringsareal foran ejendommen, der er lagt “rør” i jorden, så alt overfladevand ledes ned til en lille sø i baghaven, der er etableret større sydvendt træterrasse med udsigt over haven, yderligere terrasse “nede” i have, masser af plæne og hele haven er lukket.

Solskinsøen Bogø favner det – den indre ro, stilhed, fuglesangen og alt det der hører sig til på landet – skaber idyllen som vanskeligt lader sig beskrive og skal opleves. Øen er indbegrebet af landsbysamfund – med bl.a. de store skovarealer og de mange steder hvor solen og vandet nydes i enerum. Øen kendetegnes ved, at være beboet af søde og imødekommende mennesker og at man hurtigt føler sig velkommen. Selvom øen kun har få erhvervsdrivende, foregår der alligevel en masse aktiviteter – løbeklub, pinsebal, havetraktorræs, running dinner osv.). 

##Infrastrukturen til og fra øen er fantastisk og med det åbne hav på alle sider og turen over Farø med glimt af alle kitesurfererne der boltrer sig i det ideelle farvand (dette sted er blandt de 4 steder hvor der afholdes DM) – føles turen som en udflugt. Bogø – har dæmning til Møn og færgen Ida sejler en til Stubbekøbing – hvor overfarten tager 12 min. Havnen, som består af små fiskerhytter, huse, en kombineret bager/pizzeria og opkørselsrampe i forbindelse med overfarten til Stubbekøbing, de statelige kaptajnsvillaer og mindre skipperhuse – nogle med skibsnavne på facaderne og ikke mindst navigationsskolen, udgør de væsentligste spor af Bogø som søfartsø. Turen til den hyggelige købstad Stege på Møn tager 20 minutter – 10 minutter længere fremme finder man Møns Golfklub ved Præstekilde Hotel og yderligere 15 minutter længere fremme det nye Geocenter ved Møns Klint.

Hoveddøren ligger i facaden mod vest og nås via 2 trin fra trappen, der leder en op.

Entre`en er åben og ligesom stedet, hvor det hele forgrener sig ud fra.

I mellemgangen er der også armeret glaslåge i gulvet, hvor man har blikket ned, til den lille vinkælder og længere fremme, det meget smagfulde og store brusebadeværelse.

Det hvide køkken kombinerede køkken/alrum/spisestue er åbent, alle elementer er fra IKEA, der er alt i hvidevarer og samtidig også her, at dobbeltdøren åbner op, ud til den store træterrasse, med trin ned til haven.

Rummet er så stort, at skulle behovet opstå, ville mulighed for at sætte yderligere en væg op være til stede, så der kunne etableres endnu et værelse.

Her er også dagligstue, som har åben trappe til 1.salen.

På 1.salen er der er repos, brusebadeværelse samt 3 gode store værelser, hvor det ene har alkove og det andet en “hemmelig hule” – eller måske skal vi bare kalde det et seperat sove-afsnit.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Bogø er særlig, fordi øen kombinerer smuk, let tilgængelig natur med et strejf af autentisk ø-liv - tæt på fastlandet via forbindelserne ved Farø, og med færgen Ida som et charmerende, levende indslag. Samtidig har Bogø sin helt egen fredfyldte stemning, hvor vandet, landskabet og det rolige tempo sætter rammen om hverdagen.

Om Bogø By

Indbyggere 927
Skatteprocent 26,0%

Bogø By er øens naturlige omdrejningspunkt - et lille og roligt lokalsamfund, hvor hverdagen får et mere afslappet tempo, og hvor man hurtigt føler sig hjemme. Her bor du tæt på vandet og de åbne landskaber, så gåture, cykelture og udeliv bliver en naturlig del af dagen. Samtidig er Bogø praktisk forbundet til Møn og videre mod Sjælland via Farø, hvilket gør det let at pendle og komme omkring. Bogø By passer godt til dig, der ønsker en fredelig base med ø-stemning - uden at give slip på forbindelserne til resten af regionen.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *