Kostervænget 14 4780 Stege
Kostervænget 14
4780
Stege
2.524 m²
228 m²
7
Kr. 2.995.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 2.995.000 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Månedlig ejerudgift 1.724 kr.

Om boligen

Kategori Villa

Bygget/ombygget

1825
/ 1976
Antal plan 2
Antal værelser 7
Boligareal 228 m²
Grundareal 2.524 m²
Energimærke C
Sagsnummer HE02003

Beskrivelse

Panoramisk fred og landlig idyl på Møn

Midt i det åbne landskab på Møn, hvor markerne mødes med havets blå horisont, ligger denne ejendom fuldstændig ugeneret og uden naboer. Den lange, slyngede opkørsel leder frem til et sted, hvor roen er total, og udsigten er uforstyrret. Herfra breder landskabet sig i alle retninger, og fra boligens høje beliggenhed, syv meter over dagligt vande, opleves et panorama over marker, vand, Stege og Høje Møn, som næppe findes magen til. Det er et hjem med karakter, historie og en tydelig sjæl, et sted, hvor naturen omslutter dig, og hvor tiden får lov at gå langsommere.

Ejendommen fremstår som et klassisk landsted i bindingsværk og passer perfekt ind i omgivelserne. Hvidpudsede fag med sortmalet tømmer giver ejendommen en tidløs fremtoning, og på stuehuset er der monteret vedligeholdelsesfrie træ/alu-vinduer fra 2022. Bemærk også solcellerne på den sydvendte tagflade, som bidrager til de lave forbrugsomkostninger. De udendørs rammer suppleres af en række disponible kvadratmeter i den ene del af ejendommen, der blandt andet omfatter garagen og et stort loftsrum.

##Indenfor åbner boligen sig med en stemning af autenticitet og varme. Stueplanet rummer flere opholdsrum, hvor lyset og udsigten spiller hovedrollerne. Køkkenet er et rustikt fyrretræskøkken med en ganske særlig historie: Køkkendisken stammer fra Marienborg Slot, og materialernes patinerede overflader tilfører en dybde, man sjældent møder i nyere hjem. Herfra er der adgang til spisestuen, som med store vinduespartier og udgang til terrassen inviterer naturen indenfor. Videre tager dagligstuen imod dig og herefter en skøn udestue, der fungerer som et lyst og fredfyldt helle på tærsklen mellem inde og ude.

Udover dagligstuen er der et værelse, et viktualierum og et disponibelt rum i midterlængen, mens der i den sydlige fløj, hvor køkkenet er placeret, også er et badeværelse til rådighed såvel som et værelse med walk-in-closet. På første sal findes yderligere tre store værelser og en gang, hvor gulvene er udført i pommersk fyrretræ, der også er hentet fra Marienborg Slot. 

Haven omgiver huset som en grøn oase og er både læfuld og livlig. De mange frugttræer vidner om et sted, hvor årstiderne sætter rytmen, og hvor man kan nyde både blomstring og høst. Terrasserne omkring huset giver mulighed for at følge solens bane fra morgen til aften, fra kaffe i morgensolen til middag med udsigt over havet. Den korte afstand til vandet fuldender oplevelsen af at bo midt i naturen.

Med bopæl her er du garanteret en fredelig og ugeneret tilværelse. Nærområdet er først og fremmest kendetegnet af de åbne vidder, således at du får et frit udsyn til alle sider, og om natten fortaber du dig let i stjernehimlen. Bare ti minutter tager det at køre til Stege, hvor du finder et overraskende stærkt handelsliv i den hyggelige hovedgade. Fortsætter du nordpå, kommer du til den storslåede natur på Nyord, hvor der er mange spændende specialiteter samt et af Østdanmarks bedste fuglereservater. Sætter du i stedet kursen mod hovedstaden, når du København på fem kvarter.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Stege er kendt for sin historie som købstad, hvor middelalderens bystruktur stadig kan mærkes i byens centrum, på torvet og den nære forbindelse til havnen. Særligt om sommeren summer byen af liv med markeder, arrangementer og aktiviteter, der tiltrækker både lokale og besøgende. Det skaber en hyggelig, levende atmosfære, hvor der altid er noget at kigge på - og hvor byen føles som en del af oplevelsen i sig selv.

Om Stege

Indbyggere 3.765
Skatteprocent 26,0%

I Stege får familien en hverdag, hvor det meste ligger samlet og er let at få til at fungere. Her er der skole i byen med undervisning fra 0.-9. klasse, hvilket gør hverdagslogistikken mere overskuelig. Samtidig samler Mønshallerne mange af fritidsmulighederne med foreningsliv, idræt og svømmehal - oplagt til både leg, træning og aktiviteter for hele familien. Derudover har du bibliotek og borgerservice i byen, som gør det praktiske nemt i hverdagen.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *