Lokesvej 5 4760 Vordingborg
Lokesvej 5
4760
Vordingborg
905 m²
140 m²
5
Kr. 1.695.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 1.695.000 kr.
Udbetaling 85.000 kr.
Månedlig ejerudgift 1.870 kr.

Om boligen

Kategori Villa

Bygget/ombygget

1979
Antal plan 1
Antal værelser 5
Boligareal 140 m²
Grundareal 905 m²
Energimærke C
Sagsnummer HE02074

Beskrivelse

Velindrettet villa i første parket til grønt område med søer

I den nordlige del af Vordingborg står denne karakteristiske etplansvilla, hvis udtryk vel nærmest ikke kunne tænkes mere klassisk. Gule mursten og hvide vinduer slår tonen an udefra, og inde i huset er det blandt andet den gode planløsning og det behagelige lysindfald, som løber med hovedparten af opmærksomheden. Ikke desto mindre er det i nærområdet, at man finder den altovervejende grund til, at netop denne villa er helt unik og helt sin egen.

Søerne og naturen:

Huset ligger på en stille villavej. Ja, faktisk for enden af en lukket lomme, så her er sandt at sige end ikke så meget som en eneste forbikørende trafikant. Det helt specielle finder man imidlertid lige vest for ejendommen, for der, hvor matriklen slutter, begynder et spændende naturområde, der strækker sig nogle hundrede meter mod syd. I hver ende er der en sø, og mellem disse ganske store søer ligger et grønt engareal.

Her er også høje træer, så man har fornemmelsen af en skov i baghaven, og netop ved trækronerne kan man på allernærmeste hånd følge årstidernes skiften og det flotte farvespil, der opstår, når foråret kommer med grønne blade. Efterårets gyldne nuancer og det stille løvfald er også en fornøjelse, omend det indimellem kan føles lidt vemodigt.

Beliggenheden i byen:

Ejendommens beliggenhed er imidlertid ikke alene karakteriseret ved den nære forbindelse til fuglekvidder, siv og åkander. Man kan også glæde sig over, at man bor tæt på byens mange muligheder. Der er selvsagt de faciliteter, der får hverdagen til at gå op i en højere enhed, som tæller skole, pasningstilbud, gode dagligvareforretninger og andre lignende faciliteter i samme kategori. Men også Vordingborgs stærke foreningsliv og det gode udbud af kulturarrangementer er værd at bide mærke i.

Adressen er ligeledes praktisk i forhold til større færdselsårer, hvor man via motorvejen hurtigt når topfarten i retning af København, hvad end man foretrækker at lade lokoføreren styre eller selv vil have fast greb i bilens rat, og i et lidt større perspektiv end bare det grønne, rekreative areal i nabolaget, er der enorme muligheder for at opleve uspoleret natur, vand og åbne vidder.

En fornemt planlagt rumfordeling:

Inden døre er planløsningen lagt med én klar intention: at samle livet der, hvor lyset er stærkest. Fra entréen ledes I helt naturligt mod husets hjerte, nemlig stuen. De store vinduespartier fungerer her som brede lærreder, der trækker træerne helt ind over sofabordet. Stuen smelter ubesværet sammen med køkken-alrummet og skaber et godt flow i boligens primære opholdsrum.

Med hele fire regulære værelser er der rigeligt med albuerum til både børn, overnattende gæster eller et hjemmekontor. Det praktiske bryggers med direkte udgang til haven og det lyse, velindrettede badeværelse fuldender indretningen.

Udenfor er haven skabt til livsnydere, der foretrækker at læne sig tilbage frem for at luge ukrudt. I tillæg til en god udestue er villaen omkranset  af flere velanlagte terrassemiljøer, der gør det let at navigere efter sol og skygge fra morgen til aften. 

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Gåsetårnet og slotsområdet er Vordingborgs mest markante vartegn og et naturligt samlingspunkt i byen. Her ligger ruinerne af den gamle borg, og tårnet står som et tydeligt minde om Vordingborgs rolle i middelalderen.

Om Vordingborg

Indbyggere 12.093
Skatteprocent 26,0%

I Vordingborg får du en hverdag, der fungerer - og et nærområde, der er let at bruge. Her kan du klare indkøb, mødes på en café, få børnene afleveret og tage til sport eller aktiviteter uden lange omveje. DGI Huset samler meget af byens liv med muligheder for både sport, events og kultur, så der altid er noget at være en del af. Når dagen skal rundes af, er vandet og de grønne områder tæt på, og Gåsetårnet og slotsområdet giver byen den særlige atmosfære og identitet, man hurtigt kommer til at holde af.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *