Hjelmgade 27 4780 Stege
Hjelmgade 27
4780
Stege

Nyhed

1.178 m²
160 m²
6
Kr. 4.495.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 4.495.000 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Månedlig ejerudgift 2.319 kr.

Om boligen

Kategori Villa

Bygget/ombygget

1725
/ 1965
Antal plan 2
Antal værelser 6
Boligareal 160 m²
Grundareal 1.178 m²
Energimærke C
Sagsnummer HE02142

Beskrivelse

Hjelmgade 27, Hjelm, 4780 Stege

Lave ejerudgifter, energimærke C, flexboligstatus og en omfattende renovering gør Hjelmgade 27 til en sjælden ejendom på Møn.

Det historiske væverhus fra 1725 er nænsomt moderniseret med respekt for ejendommens oprindelige karakter og fremstår i dag i særdeles flot stand. Her får man et indflytningsklart hus med en vellykket balance mellem historisk charme og moderne komfort.

Ejendommen er beliggende på en 1.178 m² stor grund i naturskønne omgivelser med kig til vandet og åbne landskaber som nærmeste nabo. Fra huset er der blot få minutters gang til stranden, hvor man kan
nyde morgenbadet, en gåtur langs kysten eller udsigten over havet året rundt.

Flexboligstatus giver en attraktiv frihed, uanset om huset ønskes anvendt som fritidsbolig, helårsbolig eller en kombination af begge dele.

Hjelmgade 27 ligger midt i Danmarks første UNESCO Biosfæreområde omgivet af noget af landets smukkeste natur. Her er kort afstand til Møns Klint, kyststrækninger, havnemiljøer, caféer, gårdbutikker og lokale bryggerier, som tilsammen har gjort Møn til et attraktivt område for dem, der søger natur, kvalitet og nærvær i hverdagen.

Samtidig er der blot ca. 1 time og 20 minutters kørsel til København, hvilket gør det nemt at benytte ejendommen året rundt – både til weekender, længere ophold og som fast bopæl.

Hjelmgade 27 er en ejendom med historie, karakter og en beliggenhed, som forener hav, natur og moderne komfort i nogle af Danmarks smukkeste omgivelser.

Huset sælges fuldt møbleret med undtagelse af følgende:

– Allan Bestle maleriet som hænger i stuen

– TV samt stander

– Det grønne vitrineskab

– Gulvlamperne

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Stege er kendt for sin historie som købstad, hvor middelalderens bystruktur stadig kan mærkes i byens centrum, på torvet og den nære forbindelse til havnen. Særligt om sommeren summer byen af liv med markeder, arrangementer og aktiviteter, der tiltrækker både lokale og besøgende. Det skaber en hyggelig, levende atmosfære, hvor der altid er noget at kigge på - og hvor byen føles som en del af oplevelsen i sig selv.

Om Stege

Indbyggere 3.765
Skatteprocent 26,0%

I Stege får familien en hverdag, hvor det meste ligger samlet og er let at få til at fungere. Her er der skole i byen med undervisning fra 0.-9. klasse, hvilket gør hverdagslogistikken mere overskuelig. Samtidig samler Mønshallerne mange af fritidsmulighederne med foreningsliv, idræt og svømmehal - oplagt til både leg, træning og aktiviteter for hele familien. Derudover har du bibliotek og borgerservice i byen, som gør det praktiske nemt i hverdagen.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *