Næstvedvej 425 4750 Lundby
Næstvedvej 425
4750
Lundby
51.813 m²
360 m²
12
Kr. 4.475.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 4.475.000 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Månedlig ejerudgift 3.478 kr.

Om boligen

Kategori Landejendom

Bygget/ombygget

1890
/ 1966
Antal plan 1
Antal værelser 12
Boligareal 360 m²
Grundareal 51.813 m²
Kælder areal 180 m²
Energimærke C
Sagsnummer HE02144

Beskrivelse

Stor og spændende landejendom med markant stuehus på grænsen mellem land og by

Det er de færreste ejendomme, der kan prale af en livshistorie, som spænder så bredt som denne. Da man i 1873 slog dørene op, var det som egnens fattiggård. I dag er den historiske ironi til at tage og føle på. For nu repræsenterer den selvsamme, markante bygning præcis det modsatte: Et absolut overskud af plads, muligheder og uforstyrret idyl. Når I triller ned ad den lange allé og møder den klassiske, symmetriske facade, mærker man straks, at dette er et sted med format. Et levende stykke Danmarkshistorie.

Et stuehus med arkitektonisk tilsnit.

Den karakteristiske facade med høje vinduer, skodder, fine fremspring på gavlene og en størrelse, der signalerer mere gods end villa, hører til i en kategori helt for sig selv. Og den fornemmelse er også, hvad man møder inde i huset, hvor detaljer og gode, gedigne materialer står i kø.

Boligen folder sig ud med en planløsning, der er lige så generøs, som den er indbydende. I hjertet af stueetagen finder man et lyst og venligt køkken fra 2018, som flyder naturligt over i tre sammenhængende stuer. Her sætter en knitrende, smuk porcelænskakkelovn fra 2019 stemningen på kølige aftener, mens den anden stue åbner sig mod en altan med et vidtstrakt kig over haven. Under de nuværende gulve med fletparket ligger de originale planker i dvale. Allerede nu er den imponerende loftshøjde og de høje paneler dog trukket frem i forreste række.

Pladsmangel bliver næppe et tema med denne ejendom som baggrundstæppe for tilværelsen. Kælderen alene gemmer på hele seks disponible rum, to badeværelser og et ekstra køkken. Det er et sandt mekka for teenagere, den pladskrævende hobby eller måske et kreativt atelier. Løfter man blikket mod ejendommens øverste plan, venter et stort loftrum i hele bygningens længde på at blive forløst af jeres visioner.

Udearealerne, udbygningerne.

Udenfor er scenen sat til de store armbevægelser. Matriklen breder sig over 5,2 hektar, og mens en del af jorden bekvemt er bortforpagtet, er resten dedikeret til det frie liv. Mod henholdsvis øst og vest ligger de to markstykker, der er egentlig landbrugsjord, mens det øvrige, der er af ganske anseelige størrelse, så det matcher husets format, er en flot gammel have. Her er høje træer og en frodig beplantning, mens græsplænen giver et parkagtigt udseende. Herudover er der flere gode udbygninger, staldafsnit med plads til fem ponyer og en stor stålhal, der oplagt kan agere ridehal, så fundamentet er allerede støbt for hesteentusiasten eller det ambitiøse hobbylandbrug.

Balancen mellem land og by.

Det hele indrammes af en beliggenhed, der mestrer den svære kunst at forene total landlig ro med hverdagens rå praktik. For selvom man kan trække vejret helt ned i maven her på gården, er der kun få hundrede meter til indkøb, og toget fra stationen, der kun er fire kilometer fra alléen, byder på timedrift mod København. Skole, pasningstilbud, fritidsaktiviteter og alt det andet, der får hverdagen til at gå op i en højere enhed, har man også inden for overkommelig rækkevidde.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Lundby er uløseligt forbundet med Svend Gønge. Gaderne i byen er navngivet efter ham og hans folk, og der findes en mindesten for Svend Gønge ved Lundby Kirke.

Om Lundby

Indbyggere 833
Skatteprocent 26,0%

Lundby er et roligt og velfungerende område, hvor du får mere plads og en hverdag i et overskueligt tempo. Her bor du med grønne omgivelser i nærheden og gode muligheder for at komme ud i det fri. Samtidig er beliggenheden praktisk med kort afstand til både Vordingborg og Næstved, så indkøb, skole, fritidsliv og øvrige faciliteter er nemt tilgængelige. Lundby passer godt til dig, der ønsker en mere fredelig base - uden at være langt fra byernes tilbud.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *