Hammer Alminde 4 4750 Lundby
Hammer Alminde 4
4750
Lundby

Nyhed

9.011 m²
186 m²
7
Kr. 2.475.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 2.475.000 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Månedlig ejerudgift 2.634 kr.

Om boligen

Kategori Villa

Bygget/ombygget

1942
/ 1998
Antal plan 2
Antal værelser 7
Boligareal 186 m²
Grundareal 9.011 m²
Kælder areal 48 m²
Energimærke C
Sagsnummer HE02197

Beskrivelse

En lille grøn ø i et hav af marker

De ældste af længerne på Hammer Alminde har stået her siden 1877. Stuehuset i røde mursten kom først til i 1942, og siden er frugttræer, hække og skov vokset sammen om bygningerne til en helhed, der ser ud, som om den altid har været her. Det er et sted med ro i maven, åbne marker og skov lige uden for døren og rum til langt mere end hverdagen.

Et landskab uden kanter

Stedet ligger naturskønt ud til marker og skov, og fra både terrassen og vinduerne ser I græsset løbe over i landskabet. Set fra luften ligner ejendommen en lille grøn ø i et bølgende hav af marker. Al jorden rundt om ejendommen er fredet, og det er med til at gøre stedet til en idyl, hvor fred og ro er hverdag.

Hverdagen er alligevel tættere på, end I måske tror. Lundby ligger under fem kilometer herfra med skole, pasningstilbud, idrætshal, indkøb og togstation, så cyklen kan klare de fleste ærinder. Kysten og Dybsø Fjord når I på få minutter i bil, når lysten til vand og vind melder sig, og Sydmotorvejen er knap otte kilometer fra huset.

Et hus, der er bygget til at blive brugt

Stuehuset står med høje gavle og en markant frontspids og har en solid og ligefrem karakter, der passer til stedet. Huset blev om- og tilbygget i 1998, og indenfor fordeler 186 kvadratmeter sig på halvandet plan. Hertil kommer en kælder under en del af huset.

Køkkenet er husets hjerte. Det er rummeligt med grønne fronter, lange arbejdsflader og et spisebord til hverdagens måltider, og vinduerne mod sydvest lukker eftermiddagssolen ind, mens aftensmaden bliver til. Lige ved siden af finder I et viktualierum. Herfra går I videre til to stuer, der ligger side om side og er forbundet af en dobbeltdør. Den ene er indrettet til sofaen, den anden til det lange spisebord, og spisestuen åbner sig direkte mod terrassen. Stueetagen blev istandsat i 2024 med slebne og lakerede gulve og nyspartlede vægge, og plankegulvene går igen på førstesalen og giver huset en varm og rolig tone. Stueplanet har desuden et badeværelse med brusekabine.

På førstesalen er de fire værelser samlet om en rummelig gang, og skunkene tager sig af opbevaringen. Fra vinduerne kigger I ud over græsplænen mod træerne. Dermed kan både børnene, gæsterne og hjemmekontoret få et rum for sig. Kælderen rummer vaskerum, teknikrum og to disponible rum, der kan tage imod hobby, opbevaring eller træning.

Plads til det, I endnu ikke har planlagt

Udenfor breder haven sig rundt om huset på en grund på 9.011 kvadratmeter. Græsplænerne møder det åbne land, frugttræerne bærer æbler og pærer om efteråret, og træer og buske lægger en grøn ramme om det hele. I skovstykket mod nordvest ligger desuden en mose, der hører med til grunden. Den brede træterrasse strækker sig langs stuerne mod nordøst og får morgensolen. Her samles I om morgenkaffen, grillen og de lange sommeraftener med udsyn over græsset mod skoven.

På den anden side af huset samler gårdspladsen stuehuset og de gamle længer. De hvide bygninger med bindingsværk og røde døre og en længe med mure af kampesten rummer garager bag tre porte og masser af plads til værksted, maskiner, hobby eller den drøm, der endnu ikke har fået et navn. Den ældre staldbygning trænger til en istandsættelse, og her kan I selv bestemme, hvad den skal blive til. Samlet er der flere kvadratmeter under tag, end de fleste kan nå at fylde.

På Hammer Alminde har tingene fået lov at tage den tid, de skulle bruge. De gamle længer kom først, huset fulgte efter, og nu er turen kommet til jer.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Lundby er uløseligt forbundet med Svend Gønge. Gaderne i byen er navngivet efter ham og hans folk, og der findes en mindesten for Svend Gønge ved Lundby Kirke.

Om Lundby

Indbyggere 833
Skatteprocent 26,0%

Lundby er et roligt og velfungerende område, hvor du får mere plads og en hverdag i et overskueligt tempo. Her bor du med grønne omgivelser i nærheden og gode muligheder for at komme ud i det fri. Samtidig er beliggenheden praktisk med kort afstand til både Vordingborg og Næstved, så indkøb, skole, fritidsliv og øvrige faciliteter er nemt tilgængelige. Lundby passer godt til dig, der ønsker en mere fredelig base - uden at være langt fra byernes tilbud.

TILMELD ÅBENT HUS

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Tidspunkt *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *