Adelgade 73B 4720 Præstø
Adelgade 73B
4720
Præstø
102 m²
3
Kr. 410.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 410.000 kr.

Om boligen

Kategori Andelsbolig

Bygget/ombygget

1906
/ 2006
Antal plan 2
Antal værelser 3
Boligareal 102 m²
Energimærke C
Sagsnummer HE01943

Beskrivelse

Spændende andelsbolig i 2 plan midt i Præstø – historie, sjæl og udsigt til det grønne

Vi befinder os lige i hjertet af Præstø by, på den ene side handelsstrøget og på den anden side det flotte maritime miljø.

Præstø Havn er en naturhavn, placeret på sydkysten af Sjælland. Tidligere var havnen en travl trafik havn. Nu står de gamle røde parkhuse og Toldhuset tilbage som en erindring om gamle dage og danner et idyllisk sceneri omkring cafeer, restauranter og sejlende. Det er med til at give havnen en unik atmosfære. Havnen ligger i bunden af den smukke Præstø Fjord – et naturskønt fuglebeskyttelsesområde, hvilket giver sejlerne masser at se på undervejs.

Byen der rummer flere specialforretninger og supermarkeder, er handels- og oplandsby for et større område og er tidligere blevet kåret til ”Danmarks Bedste Handelsby”. ”Sydsjællands bedste ishus 2021” ligger på Præstø Havn og der er gode muligheder for diverse sportsaktiviteter på fjorden, så som kajak og stand up paddle. Præstø har også en udmærket badestrand med badebro. Om vinteren er der en vinterbadeforening. 

Lidt længere fremme ligger Frederiksminde og anlægget herved, er et besøg værd og har en af Præstøs flotteste udsigter. Hotel Frederiksminde har formået at bibeholdt sin Michelin-stjerne flere år i træk. Parken har forskellige mindesmærker, herunder statuen af en Snaphane, Gøngehøvdingens krigsmænd blev kaldt snaphaner. Op til anlægget ved Frederiksminde ligger Præstøs privatskole. 

Afstanden til golfbanen i Mogenstrup er ca. 19 kilometer. Sydsjællands Golfklub Mogenstrup er en af Danmarks smukkeste 18 hullers parkbane. En klub med en meget stærk miljøprofil. Klubben tilbyder, endvidere en 6 hullers par 3 bane som er åben for alle. Klubhuset er indrettet med alle faciliteter som, en velassorteret proshop, sekretariat og restaurant med fantastisk udsigt over banen.

Den forholdsvis store kirke med 2 skibe var tidligere en del af et kloster tilhørende Antoniterordenen.

##Facaden ud mod Torvet er med smukke røde sten – med ud mod gården starter magien, med de smukke gulpudsede facader – der virkelig giver stemning af den gamle købmandsgård.

Trappen leder en op til lejligheden og den lukkede terrasse med udsigt til gården og de øvrige bygninger, byder velkommen og fører en ind til den øvrige del af lejligheden.

Her er godt og funktionelt køkken med spiseplads, stor opholds-/og spisestue samt brusebadeværelse med plads til vaskemaskine.

Fra køkkenet er der også trappe til 1.salen, som er indrettet til eet stort kombineret soveværelse og kontor.

Her får du en bolig med autentisk stemning og masser af muligheder. Du kan vælge at bevare den oprindelige landlige charme eller modernisere og skabe et unikt, personligt hjem.

En ejendom med historie og varme.

Ejendommen stammer fra 1906 og blev oprindeligt brugt som købmandsforretning i 1940’erne. I 2006 er ejendommen total renoveret og ombygget til lejligheder, som vi ser det – den dag i dag.

Ejendommen er udnævnt som bevaringsværdig – og det forstår man. Du mærker straks den levende historie i hver bjælke, hvert vindue og i den hyggelige gård med fællesmiljø.

Præstø – det bedste fra by og natur.

Her er liv og stilhed i perfekt balance – og alt inden for gåafstand.

Hvem er boligen til ?.

Denne bolig er ideel til dig, der:
•    Ønsker et hjem med personlighed og sjæl
•    Drømmer om fredelige omgivelser midt i byen
•    Vil bo i et historisk hus med grøn udsigt og masser af lys
•    Ønsker fællesskab uden at gå på kompromis med privatlivet

Til lejligheden hører både et privat skur til opbevaring og særskilt kælderplads, som giver praktiske muligheder for opmagasinering. Derudover er der en egen parkeringsplads, som ligger beskyttet, hvilket er en sjælden fordel i bymidten. Ejendommen har et velfungerende fællesskab, hvor beboerne deler en dejlig fælleshave. Her finder man et stort orangeri, der anvendes til alt fra generalforsamlinger til fester, og som også kan bookes individuelt til private arrangementer. 

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Middelalderbyens struktur: Gader som Adelgade, Grønnegade og Torvestræde vidner om byens ældre struktur, som er bevaret.

Om Præstø

Indbyggere 45.199
Skatteprocent 26,0%

Præstø er kombinationen af en charmerende og overskuelig købstad med et levende byliv - med specialbutikker, caféer og biograf - og den smukke beliggenhed ved Præstø Fjord. Her får du roen fra vandet, mulighed for aktiviteter på fjorden, et rigt fugleliv og naturen helt tæt på i hverdagen. Byens historiske charme og hyggelige havnemiljø skaber en helt særlig atmosfære, hvor det klassiske møder nye tilbud som gårdbutikker og oplevelser på vandet. Med kun ca. en times kørsel til København er Præstø samtidig et oplagt valg, hvis du ønsker idyl uden at være langt København.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *