På Bakkebøllevej 12 i Nyråd, lige uden for Vordingborg, ligger denne klassiske murermestervilla. Ejendommen har en interessant forhistorie som rektorbolig for den nærliggende skole. Bygningens solide arkitektur og den rummelige grund afspejler betydningen af de tidligere ejere. I denne ejendom kombineres en bynær placering med følelsen af at bo på landet. Baghaven grænser op til skovarealer, og der er frit udsyn over de omkringliggende marker. Der er tale om en bolig, hvor klassiske detaljer møder moderne forbedringer, herunder store vinduespartier og fjernvarme, installeret i december 2025.
Biodivers have
Udearealerne er anlagt og bliver vedligeholdt med fokus på biodiversitet og oplevelsesrige zoner. Haven fremstår vild, men tæmmet, og den mangeårige beplantning har skabt grobund for et rigt dyreliv med mange arter repræsenteret. Grunden rummer desuden adskillige frugttræer, bærbuske og sommerfuglebuske samt højbede, der er oplagt til køkkenhave.
I 2022 gennemgik udearealerne en større opdatering. Grunden blev lukket af med hegn, og der blev etableret både kompost og kvasbeholder, hvilket gør det nemt at holde haven grøn og sund. Samme år opførtes et cykelskur ved lågen i baghaven. Denne placering er velvalgt, da lågen giver direkte adgang til det lukkede stisystem, der forbinder ejendommen med resten af Nyråd. Indkørslen er desuden asfalteret og kræver derfor minimal vedligeholdelse.
Klassisk æstetik
Gesimser, rødt tegltag med halvvalm og en skorsten på toppen. Fine vinduer, en solid, sortmalet sokkel og gult, pudset murværk. Stilen er ikke til at tage fejl af, den er ganske enkelt elegant allerede udefra, og inden døre byder stueetagen på en loftshøjde på 260 centimeter, hvilket bidrager til fortsættelsen af det fremragende udtryk. Gulvene i store dele af boligen er af fyrretræ, der også understreger husets oprindelige stil.
Køkkenet er fra Svane og har en funktionel indretning. Låger og skabe er hvide, og fra køkkenet er der forbindelse til husets opholdsstuer. Den største stue fungerer som samlingspunkt, og der er plads til at opholde sig i flere zoner. Fra køkkenet er der endvidere adgang til en tilbygning, hvor loftet er ført til kip med synlige bjælker. Der er desuden synlige bjælker i stuerne. Denne arkitektoniske detalje giver rummet karakter og bryder med den mere traditionelle murermesterstil. Tilbygningen rummer et værelse, et badeværelse samt et bryggers med praktiske faciliteter. Fra køkkenet er der desuden udgang til en udestue med dertilhørende terrasse.
Værelsesafdeling med udsigt
Førstesalen er indrettet med en repos, der giver adgang til tre værelser og et toilet. Fra etagen er der udgang til en altan, hvorfra man har et 180 graders udsyn fra landskab og marker i øst til skoven i vest. Planløsningen på førstesalen giver mulighed for at ændre rumfordelingen, hvis man har behov for flere værelser, eller ønsker at etablere et større badeværelse.
Naturskøn beliggenhed tæt på hverdagens behov
Beliggenheden i Nyråd placerer jer i smørhullet mellem natur og byliv. Selvom ejendommen ligger i byzonen, er naboerne primært skoven og markerne, hvilket skaber en rolig atmosfære.
Området omkring Bakkebøllevej er præget af kort afstand til både skov og strand, og via Bakkebøllestien kan man færdes trygt til fods eller på cykel til de omkringliggende faciliteter. Kulsberg Skole afd. Nyråd, ligger i umiddelbar nærhed, hvilket gør hverdagens logistik nem og overskuelig. Forbindelsen til Vordingborg er ligeledes god, hvad enten man benytter cykelstierne, bil eller bus. Det er en beliggenhed, der tilgodeser behovet for natur uden at gå på kompromis med infrastrukturen.
