Hestehavevej 73 4720 Præstø
Hestehavevej 73
4720
Præstø
1.020 m²
137 m²
4
Kr. 3.495.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 3.495.000 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Månedlig ejerudgift 3.138 kr.

Om boligen

Kategori Rækkehus

Bygget/ombygget

1907
/ 2010
Antal plan 2
Antal værelser 4
Boligareal 137 m²
Grundareal 1.020 m²
Energimærke D
Sagsnummer HE02065

Beskrivelse

Når udsigten siger mere end 1000 ord og med egen badebro, hvor båden også kan ligge – halvt dobbelthus

Den elegante ældre bygning fra 1907, er opdelt i 2 særskilte enheder, hvor nr. 73, er den venstre halvdel af bygningen.

Ud mod selve Hestehavevej, ligger carporten inde til højre og til venstre, det murede udhus, der er opført i samme stil, som selve boligen.

Indkørslen er flisebelagt og fører hele vejen op til hoveddøren og danner ligesom en form for gårdhave.

Haven er lidt et kapitel for sig, med smukke frugttæer og buske, der skaber et helt særligt rum i haven, ænderne der – som det mest naturlige i verden – kommer på besøg i haven, den hævede træterrasse cirka midt på grunden har plads og fantastisk udsigt hvor man både kan sidde og nyde årstidernes skiften, akkompagneret af de mange roser, der står og “hygger sig”.

Fokus i alle rum, er rettet ud mod vandet og med de mange vinduer, skaber et helt særligt lys, der ligesom er med til at give det hele endnu mere kant.

Vindfanget byder velkommen og giver adgang til den rummelige entre, hvorfra der også er adgang til fyrrummet.

De 2 gode sammenhægende stuer er adskilt med fløjdøre og i den store af stuerne, er brændeovnen installeret.

Stueetagen indeholder endvidere gang med trappe til 1.salen, elegant brusebadeværelse samt et helt fantastisk køkken, med de smukkeste hvide elementer, alt i hvidevarer og adgang ud til haven og vandet, giver en følesen af en helt særlig komfort.

Den samme elegance går igen på 1.salen, med toilet, 2 gode værelse og den møblerbare repos med dels adgang til walk-in-closet og udgang til den store tagterrasse, hvor udsigten bliver endnu mere udtalt.

##Rent logistisk er vi lige i periferien af selve byen, blot 10 minutters gang fra selve bykernen i det kvarter, som altid har været et sted, hvor man gerne vil bo, dels grundet roen, men også den omstændighed, at man har vandet, kirken, skoven, byen og indsejlingen til selve byen, som kulisse, hvor end man er i boligen eller i haven.

Præstø Havn er en naturhavn, placeret på sydkysten af Sjælland. Tidligere var havnen en travl trafik havn. Nu står de gamle røde parkhuse og Toldhuset tilbage som en erindring om gamle dage og danner et idyllisk sceneri omkring cafeer, restauranter og sejlende. Det er med til at give havnen en unik atmosfære. Havnen ligger i bunden af den smukke Præstø Fjord – et naturskønt fuglebeskyttelsesområde, hvilket giver sejlerne masser at se på undervejs.

Byen der rummer flere specialforretninger og supermarkeder, er handels- og oplandsby for et større område og er tidligere blevet kåret til ”Danmarks Bedste Handelsby”. ”Sydsjællands bedste ishus 2021” ligger på Præstø Havn og der er gode muligheder for diverse sportsaktiviteter på fjorden, så som kajak og stand up paddle. Præstø har også en udmærket badestrand med badebro. Om vinteren er der en vinterbadeforening. 

Lidt længere fremme ligger Frederiksminde og anlægget herved, er et besøg værd og har en af Præstøs flotteste udsigter. Hotel Frederiksminde har formået at bibeholde sin Michelin-stjerne flere år i træk. Parken har forskellige mindesmærker, herunder statuen af en Snaphane, Gøngehøvdingens krigsmænd blev kaldt snaphaner. Op til anlægget ved Frederiksminde ligger Præstøs privatskole. 

Den forholdsvis store kirke med 2 skibe var tidligere en del af et kloster tilhørende Antoniterordenen.

Afstanden til golfbanen i Mogenstrup er ca. 19 kilometer. Sydsjællands Golfklub Mogenstrup er en af Danmarks smukkeste 18 hullers parkbane. En klub med en meget stærk miljøprofil. Klubben tilbyder, endvidere en 6 hullers par 3 bane som er åben for alle. Klubhuset er indrettet med alle faciliteter som, en velassorteret proshop, sekretariat og restaurant med fantastisk udsigt over banen.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Middelalderbyens struktur: Gader som Adelgade, Grønnegade og Torvestræde vidner om byens ældre struktur, som er bevaret.

Om Præstø

Indbyggere 45.199
Skatteprocent 26,0%

Præstø er kombinationen af en charmerende og overskuelig købstad med et levende byliv - med specialbutikker, caféer og biograf - og den smukke beliggenhed ved Præstø Fjord. Her får du roen fra vandet, mulighed for aktiviteter på fjorden, et rigt fugleliv og naturen helt tæt på i hverdagen. Byens historiske charme og hyggelige havnemiljø skaber en helt særlig atmosfære, hvor det klassiske møder nye tilbud som gårdbutikker og oplevelser på vandet. Med kun ca. en times kørsel til København er Præstø samtidig et oplagt valg, hvis du ønsker idyl uden at være langt København.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *