Høstvej 6 4760 Vordingborg
Høstvej 6
4760
Vordingborg

Nyhed

868 m²
140 m²
3
Kr. 1.495.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 1.495.000 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Månedlig ejerudgift 1.597 kr.

Om boligen

Kategori Villa

Bygget/ombygget

1975
/ 1991
Antal plan 1
Antal værelser 3
Boligareal 140 m²
Grundareal 868 m²
Energimærke C
Sagsnummer HE02005

Beskrivelse

Moderne hjerterum, solrige terrasser og tryg idyl i fredelige Ørslev

I skal forestille jer en klassisk, overkommelig tidslomme fra 1975, der på raffineret vis har nægtet at lade tiden stå stille. Her, på den tilbagetrukkede koteletgrund i Ørslev, har de gule mursten fundet deres nutidige form i kraft af løbende opdateringer og moderne tiltag.

Her kan I rykke lige ind i et velholdt og veldisponeret hus, der nærmest slår en beskyttende arm om sine beboere og ligeledes tilbyder plads til hobbyer og udeliv.

Den lange fliseindkørsel fungerer som en form for mental sluse. I det øjeblik, I lader bilen hvile i carporten eller garagen og træder de sidste skridt mod hoveddøren, lægger I automatisk arbejdsdagen bag jer.

På adressen venter en indbydende bolig på 140 kvadratmeter, hvor den solide, praktiske 70’er-arkitektur møder nutidens moderne kompromisløshed. I vil straks bemærke, hvordan dagslyset får frit spil via de nyere vinduer og bidrager til en behagelig atmosfære overalt i hjemmet.

Husets kerne er det stilrene Vordingborg-køkken fra 2025, der står med elegante fronter og gennemtænkte løsninger, hvor madlavning ikke blot er en pligt, men en hyggelig og sanselig fornøjelse. Herfra ledes I videre til et bryggers med en tilsvarende stil, nyere gulv og egen indgang.

Bemærk også, at huset under overfladen opvarmes af fjernvarme, som blev tilført ejendommen i 2023, og derudover får I optimal internetforbindelse med fibernet.

To sammenhængende stuer danner en generøs og stemningsfuld ramme om jeres tilværelse. Lyset bevæger sig smukt over gulvene dagen igennem, og overgangen mellem de to afsnit føles helt sømløs.

Den ene stue har karakter af en havestue med vældige vinduespartier og udgang til den sydvendte terrasse i haven. Således føles rummet som en overgang mellem inde- og udemiljøer, og i sig selv er den oplagt til hyggelige stunder i en lysfyldt afkrog af hjemmet. 

Tre rummelige værelser er til rådighed i hjemmet og lader sig definere af jeres livsfase, hvad enten I har brug for et roligt hjemmekontor, et par børneværelser eller rum til kreative fritidsaktiviteter.

Hertil sikrer badeværelset med kar og et separat gæstetoilet en rolig og effektiv morgenrutine for hele husstanden.

Udenfor afslører den sydvendte og lukkede have sit sande formål. Den er ikke krævende, men derimod et solbeskinnet frirum med fine, enkle bede og græs med plads til leg i solen. På terrasserne, der omkranser huset, kan I lade timerne passere uforstyrret, mens det tilhørende udhus diskret gemmer på haveredskaberne.

I bosætter jer i et fredeligt villakvarter i Ørslev, et trygt og hjertevarmt lokalsamfund, hvor mange børnefamilier trives. Gåsetårnskolen spadserer I til på blot 10 minutter, ligesom nærområdet byder på daginstitutioner, fritidstilbud, indkøbsmuligheder og lokale spisesteder.

Det tager omtrent samme tid at køre ind til Vordingborgs mange bekvemmeligheder, som det tager at gå til skolen. Ydermere er omgivelserne ved Ørslev og Vordingborg præget af store, smukke skovområder samt kystnær natur og sandstrande, som I med bopæl her kan udforske til enhver tid.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Gåsetårnet og slotsområdet er Vordingborgs mest markante vartegn og et naturligt samlingspunkt i byen. Her ligger ruinerne af den gamle borg, og tårnet står som et tydeligt minde om Vordingborgs rolle i middelalderen.

Om Vordingborg

Indbyggere 12.093
Skatteprocent 26,0%

I Vordingborg får du en hverdag, der fungerer - og et nærområde, der er let at bruge. Her kan du klare indkøb, mødes på en café, få børnene afleveret og tage til sport eller aktiviteter uden lange omveje. DGI Huset samler meget af byens liv med muligheder for både sport, events og kultur, så der altid er noget at være en del af. Når dagen skal rundes af, er vandet og de grønne områder tæt på, og Gåsetårnet og slotsområdet giver byen den særlige atmosfære og identitet, man hurtigt kommer til at holde af.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *