Køng Møllevej 22 4750 Lundby
Køng Møllevej 22
4750
Lundby

Nyhed

999 m²
87 m²
4
Kr. 875.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 875.000 kr.
Udbetaling 45.000 kr.
Månedlig ejerudgift 1.318 kr.

Om boligen

Kategori Villa

Bygget/ombygget

1967
/ 1972
Antal plan 1
Antal værelser 4
Boligareal 87 m²
Grundareal 999 m²
Energimærke D
Sagsnummer HE02075

Beskrivelse

Overskueligt hus og have med naturskøn beliggenhed

I Kostræde Banker venter et hjem i overskuelig skala, og hvor både hus og have er til at passe, alt imens omgivelserne føles store, åbne og fulde af natur. Måske er I et par, der drømmer om fredelige omgivelser og mere tid til hinanden? Måske er børnene flyttet hjemmefra, og tanken om at bytte mange kvadratmeter ud med mere frihed begynder at føles tillokkende? Eller måske er I en lille familie eller solist, som ønsker et trygt og rart udgangspunkt tæt på naturen? Uanset hvem I er, er der plads til jer lige her.

Tilværelse med et naturnært udgangspunkt:

Den fine, lille landsby ligger som en ugeneret lomme mellem marker, levende hegn og store himmelstrøg, hvor naturen får lov til at spille hovedrollen, og hvor I hurtigt vil finde jer selv helt nede i gear. Dybsø Fjord breder sig i forlængelse af byen og tilfører området blå og grønne nuancer til vandreturene i det fri, mens fuglelivet sørger for et levende lydspor undervejs. Har I båd, er der kun ti minutters kørsel til Svinø Havn, og i samme retning finder I også stranden til glæde for store og små vandhunde.

Når lysten til “lidt mere” melder sig, ligger oplevelserne lige for. Ved Avnø Naturcenter er der afmærkede vandreruter med mulighed for at opleve vadefugle, gæs, ænder og rovfugle, mens sælerne holder til langs fjorden. I kan også gå på opdagelse i tekstilernes historie ved Køng Museum, ligesom I kan køre en tur til de hyggelige handelsbyer Præstø, Vordingborg og Næstved, der sørger for, at der altid er noget nyt at udforske.

Selvom omgivelser føles som et fristed fra hverdagens travlhed, skal I ikke søge langt efter dagligdagens store og små stop. Endnu tættere på hjem ligger nemlig REMA1000 – blot 800 meter fra hoveddøren – til de daglige indkøb, og i Lundby lidt øst for Kostræde Banker venter dagtilbud og skole for matriklens yngste beboere.

En god og gedigen etplansvilla:

Der er noget trygt og velkendt over 60’er-villaen, som ligger godt placeret midt på den 999 kvadratmeter store grund. Alt er tilmed samlet i ét velindrettet plan, hvor hverdagen leves uden trapper og uden unødvendige kompromiser. Her breder haven sig som et ugeneret helle, og den overdækkede terrasse bliver hurtigt et skønt samlingspunkt, når der er sol og sommer på programmet. Derudover rummer grunden masser af potentiale, hvad end tankerne går på et drivhus til tomater og krydderurter eller endnu et terrassemiljø. Det kan også være, at den ganske enkelt skal have lov til at være præcis, som den er; med plads til familiens fodboldkampe, børnebørnenes besøg eller en hængekøje spændt op mellem træerne. En stor garage fuldender udearealet.

En bolig, der er rar at komme hjem til:

Inden døre skal I indrette jer på 87 veludnyttede kvadratmeter. Entréen byder velkommen hjem, og herfra finder I det pæne køkken på højre hånd, som er udstyret med rigeligt skabs- og skuffeplads samt alt i hårde hvidevarer. Ligefremme venter boligens store, lyse leverum, hvor spise- og opholdsstue smelter sammen, og det er hér, at hverdagen udfolder sig mellem middage, spændende samtaler og afslappende stunder på sofaen. Ydermere rummer boligen to gode værelser, et brusebadeværelse og et bryggers.

Ligesom haven, kan I også selv vælge retningen for huset. Det kan overtages og tages i brug fra første dag, ligesom der ligger en fin mulighed for de købere, som drømmer om at modernisere lidt efter lidt og sætte sit eget personlige præg på de indbydende rammer.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Lundby er uløseligt forbundet med Svend Gønge. Gaderne i byen er navngivet efter ham og hans folk, og der findes en mindesten for Svend Gønge ved Lundby Kirke.

Om Lundby

Indbyggere 833
Skatteprocent 26,0%

Lundby er et roligt og velfungerende område, hvor du får mere plads og en hverdag i et overskueligt tempo. Her bor du med grønne omgivelser i nærheden og gode muligheder for at komme ud i det fri. Samtidig er beliggenheden praktisk med kort afstand til både Vordingborg og Næstved, så indkøb, skole, fritidsliv og øvrige faciliteter er nemt tilgængelige. Lundby passer godt til dig, der ønsker en mere fredelig base - uden at være langt fra byernes tilbud.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *