Kvisthusvej 1 4780 Stege
Kvisthusvej 1
4780
Stege
28.526 m²
161 m²
5
Kr. 3.995.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 3.995.000 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Månedlig ejerudgift 2.524 kr.

Om boligen

Kategori Landejendom

Bygget/ombygget

1924
Antal plan 2
Antal værelser 5
Boligareal 161 m²
Grundareal 28.526 m²
Energimærke A2010
Sagsnummer HE02017

Beskrivelse

Kvisthusvej 1, Tostrup, 4780 Stege

Hist hvor vejen slår en bugt, ligger der et hus så smukt. Sådan står der i den gamle Højskolesangbog og med teksten skrevet af H. C. Andersen, må der jo være noget om snakken.

Kvisthusvej fører ned til et par enkelte andre ejendomme ud mod vandet og ellers er der trappe ned til selve stranden, som kan nås indenfor få minutter – på “gåben” og ellers kan man vel godt sige – at man er ganske centralt midt på Møn, hvor der ikke er langt til noget.

Vil I have ro og fred, Dark Sky og uforstyrret udsigt til Østersøen, kunne ejendommen meget vel være et virkelig godt bud.

Området er rigt på naturoplevelser – man kan sidde tilbagelænet og nyde årstidernes skiften. Stranden ligger – som sagt – nede for enden ad vejen og direkte ud til Østersøen med mulighed for aktiviteter ved stranden som kitesurfing, kajakroning, paddleboard eller fiskeri, og flere steder på Møn er der hyggelige lystbådehavne.

8 minutter fra ejendommen ligger Møns Golfklub ved Præstekilde Hotel og yderligere 15 minutter længere fremme, det nye Geocenter ved Møns Klint. Turen til øens hyggelige købstad, Stege tager 10 minutter.

Det er ikke kun selve ejendommen, der stjæler opmærksomheden. Vent til I oplever den storslåede natur og omgivelserne, men det venter vi med at fortælle mere om, til vi mødes på stedet og får den fulde oplevelse.

Bygningssættet – hvis man må bruge det udtryk – består dels af selve stuehuset, der er sammenbygget med en større længe og dobbelt carport samt fritliggende stort værksted/maskinhus, med stor port og om ønsket er at “skrue på biler” – indrette til hestebokse eller egentlig bare have godt plads til alle ens hobbyer – ja så kan vi opfylde behovet her.

##Grunden er ret stor, hele 28.526 kvadratmeter, hvor de ca. 20.000 kvadratmeter er forpagtet ud, med en årlig indtægt på ca. kr. 8.000,00 – men hvis man selv ønsker at bruge jorden, kan denne blive “fri af forpagtning” efter 1 år.

Hvis man ønsker at sælge de 20.000 kvadratmeter til forpagteren kan dette også lade sig gøre og dette kunne så bevirke, at ejendommen ændrede status og man derefter kunne få mulighed for tilladelse til flexbolig.

I selve haven er det the-hus, hvor udsigt over vandet og markerne kan nydes i fulde drag, der er masser af plæne, indhegnet urtehave med højbedde, masser af parkeringsarealer samt gårdsplads med adgang til selve boligen.

I store dele af stueetagen er der gulvvarme og i det øvrige er der radiatorer.

Fra gårdspladsen træder man ind i den store rummelige entre/fordelingsgang med åben trappe til 1.salen.

Herfra forgrener rummene sig ud til bl.a. den den del som står noteret som tidligere staldbygning, hvor der er indrettet stort grovkøkken/vaskerum og kontor, gildesal og yderligere stort lokale til opbevaring.

Her er baggang/bryggers, brusebadeværelse med adgang til wellness afsnit med stort spabad, hvor udsigten over Østersøen kan nydes samt stort åbent og kombineret køkken/stue – med seperat spiseafdeling.

På 1.salen er der repos/fordelingsgang, brusebadeværelse, soveværelse og yderligere 2 gode værelser.

Vi tænker vi kan byde ind på rigtig mange paramenter, men kom selv og se hvad vi mener.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Stege er kendt for sin historie som købstad, hvor middelalderens bystruktur stadig kan mærkes i byens centrum, på torvet og den nære forbindelse til havnen. Særligt om sommeren summer byen af liv med markeder, arrangementer og aktiviteter, der tiltrækker både lokale og besøgende. Det skaber en hyggelig, levende atmosfære, hvor der altid er noget at kigge på - og hvor byen føles som en del af oplevelsen i sig selv.

Om Stege

Indbyggere 3.765
Skatteprocent 26,0%

I Stege får familien en hverdag, hvor det meste ligger samlet og er let at få til at fungere. Her er der skole i byen med undervisning fra 0.-9. klasse, hvilket gør hverdagslogistikken mere overskuelig. Samtidig samler Mønshallerne mange af fritidsmulighederne med foreningsliv, idræt og svømmehal - oplagt til både leg, træning og aktiviteter for hele familien. Derudover har du bibliotek og borgerservice i byen, som gør det praktiske nemt i hverdagen.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *