Der findes huse, man blot bor i, og så findes der ejendomme, der flytter ind i èn. Lærkevej 12 i Vordingborg hører i udpræget grad til i sidstnævnte kategori: en sjælden liebhaveroase. Dette er en ejendom, der udfordrer vanetænkningen og insisterer på, at moderne arkitektur sagtens kan smelte organisk sammen med naturens egne præmisser. Her befinder man sig præcis på den usynlige grænse, hvor byzonens bekvemmeligheder rækker hånden ud til landzonens mange muligheder og frihed.

Allerede når man svinger ind på den store, ugenerede gårdsplads, fornemmer man den særlige ro, der hviler over matriklen. Gårdspladsen lukker sig om sig selv som et privat helle, skærmet fra omverdenen. Her kan skuldrene sænke sig, inden man overhovedet har sat nøglen i døren. Og grunden er på samme måde et kapitel for sig. Med sin placering delvist i by- og landzone får I en rummelighed, de færreste tør drømme om så tæt på byskiltet. Her er ligefrem en fold – et blankt lærred for jer, der drømmer om dyrehold, en vild eng eller den ultimative luksus: et frit areal, man først finder anvendelsen til, når inspirationen rammer.

Facaden præges af den markante zinkbue, der toner frem på villaens sydvendte facade. Det er resultatet af en tydeligt vellykket tilbygning, selvfølgelig arkitekttegnet. Træder man over dørtærsklen, fortsætter den arkitektoniske fortælling. Tilbygningen er tegnet med en nærmest kirurgisk præcision, når det gælder udnyttelsen af lys og luft. Hjertet i huset er det storslåede, åbne stuemiljø, der ubemærket flyder sammen med alrummet og køkkenet. De massive vinduespartier fungerer som levende malerier, der trækker dagslyset og årstidernes skiften helt ind i stuen.

Planløsningen er skabt med dyb respekt for det moderne, levede liv. Fem særdeles veldisponerede værelser giver jer den fulde fleksibilitet. Det ene er et fortrinligt master bedroom med tilhørende walk-through-closet og eget badeværelse, mens de fire øvrige værelser giver anledning til en lang række muligheder. Et bryggers og endnu et badeværelse fuldender de 200 kvadratmeter.

Men boligen stopper ikke ved dørene. Fra alrummet kan I træde direkte ud på den syd-vestvendte terrasse, der ligger som et dæk på et skib, stævnende ned mod skoven og markerne. Fra gårdhavens terrasse er der adgang til det spændende, fritliggende bygning. Er I kunstnere i maven, mangler I et atelier med det helt rigtige lys, drømmer I om at åbne en butik eller grundlægge et keramikværksted ? – mulighederne er uendelige. Dertil kommer endnu en bygning med flere disponible rum, der på samme vis kan tjene til et væld af formål.

At bo her, lige på grænsen mellem land og by, er at få det absolut bedste af to verdener. Mod vest har I et frit vue over markeren til skoven, hvor naturen står klar til at blive udforsket. Skovene ved Rosenfeldt Gods ligger lige nede ad vejen, og samtidig skal I ikke gå på kompromis med hverdagens logistik. Der er tryg og kort gåafstand til skoler, pasningstilbud, dagligvarebutikker og alt det andet, man skal bruge, når dagligdagen melder sin ankomst.

I den fritliggende bygning oplyser sælger at man har været i dialog med Vordingborg Kommune og forhørt sig om muligheden af, at anvende denne til beboelse, lille butik, kontor, lager eller mindre håndværksvirksomhed. 

“Vordingborg Kommune skriver således: “I tiloversblevne landbrugsbygninger og øvrige overflødiggjorte bygninger udenfor kystnærhedszonen, der er mere end 5 år gamle, kan du etablere én ekstra bolig pr. ejendom, en mindre butik, kontor, lager eller håndværks- og industrivirksomhed, hvis bygningerne ikke om- eller tilbygges i væsentligt omfang (dog ikke indenfor strandbeskyttelseslinjen). Du skal dog altid huske, at anmelde den ændrede anvendelse, som kan kræve andre tilladelser”.

Så her kunne være mulighed for en ekstra bolig på matriklen, som kan rumme flere generationer eller bofællesskab med venner, eller måske mindre butik/kontor.