Manglekærvej 36, 4750 Lundby

Nær Stationsbyen Lundby - Landbrugsejendom med 18,4 ha. jordtilliggende

4 længet landbrugsejendom med rigtig fint stuehus samt rimelig gode udbygninger, - 18,4 ha. jord hvoraf,13. ha er bortforpagtet, indtil udgangen af 2029.

De resterende ca. 5.4 ha er til fri disposition for den kommende nye ejer.

Stuehuset er opført i røde sten og med tag i cementtagsten - udbygningerne i mursten, pudset / hvidmalet og dele i bindingsværk og kampesten - med tage i eternit.

Stor ralstensbelagt gårdsplads, hyggelig gammel have med megen beplantning, mange træer, stor plæne og pryd samt stor flise terrasse med udgang fra den ene de store smukke stuer.

De store udbygninger giver adgang for mange anvendelsesmuligheder til f.eks værksted, maskiner, flere køretøjer, lidt dyr herunder måske heste ,hvis der er behov for dette.

Måske en mindre håndværker eller anden form for virksomhed, der har brug for lidt ekstra plads. sammen med en rigtig god og rummelig bolig.

Med hensyn til ejendommens indretning henvises til den vedhæftede indretningsrids samt de mange smukke fotos.

Her dog lidt supplement hertil:

Smuk lys entre/hall med opvarmet klinkegulv, hvidt loft og flot hvidmalet åben trappe til ejendommens loffetage.

Stort soveværelse med skabe samt yderligere et værelse/kontor.

Fra entreen adgang til den meget store lyse opholdsstue, hvorfra der, via dobb.dør er adgang til ejendommens spisestue.
Fra opholdsstuen er der glas.dobb.dør ud fliseterrassen og den store gamle have.

Godt stort spisekøkken med et væld af skabe samt og rigtig god bord/afsætningsplads.

Flisebadeværelse med muret bruseniche, opvarmet klinkegulv, vask, skabe og toilet.

Baggang/bryggers ligeledes med opvarmet klinkegulv, vask, skabe og med adgang ude fra via lille vindfang.
Fra bryggers nedgang til 2 rigtige god kælderrum.

Med adgang udefra - ndgang til yderligere 3 kælderrum.

Ejendommens loftetage er, i 1998, blevet rigtig fin istandsat og indrettet med:

Meget stor møblerbar repo`s, 2 meget store børne - gæsteværelser, 1 mindre værelse stort dejligt badeværelse med bruseniche, vask, skabe og toilet.

Et rigtig dejligt og rummeligt stuehus - i alt 171 etage-kvm.

Alle klinkegulve er opvarmet.
Øvrige gulve i træ, laminat eller tæpper.
Lofter af forskellg art - pudsede, gibs og fyrretæ.
Hvidmalede døre.

Alt fremtræder i en rigtig pæn stand.