Østerbro 3 4720 Præstø
Østerbro 3
4720
Præstø
302 m²
72 m²
2
Kr. 2.485.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 2.485.000 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Månedlig ejerudgift 2.506 kr.

Om boligen

Kategori Rækkehus

Bygget/ombygget

1895
Antal plan 2
Antal værelser 2
Boligareal 72 m²
Grundareal 302 m²
Energimærke E
Sagsnummer HE002034

Beskrivelse

EN ENER ! – BELIGGENHED – “Lille by med stort hjerte”

Hævet over Præstø fjord, en chance for at eje et hus med fantastisk beliggenhed i vandkanten, ca. 1 time fra København. 

Et charmerende byhus, i en række af tre huse, som ligger ved Kirken i Præstø. Et snert af Spanien, med forskudte haver og udsigt direkte til fjorden. Altid en krog med læ. Grunden ligger højt, tørt og godt. Der er en stor privat terrasse i forlængelse af huset og derfra går man af en sti, langs kirkemuren til en have med et 19 kvm isoleret havehus samt et mindre havehus og en garage.  Der er den mest fantastiske udsigt, til fjorden der ligger lige for ens fødder. Til huset hører muligheden af medlemskab i bådelauget “Dalen”, der tildeler en bådebro til en max 19 fods jolle. Så kan man gå med kaffen i hånden ned til båden – og sejle afsted til Feddet på ca. 20 minutter, til en gåtur i skoven eller ud at fiske.

Luksus. 

En lille entre, hvor man foran sig har trappen til første sal. Her er der soveværelse med loft til kip, synlige bjælker og udsigt til vandet.

Fra sengen kan man se den smukke Præstø kirke. Nede i gangen, er der et køkken, med gulvvarme og til højre, stuen i en vinkel med udsigt til terrassen og fjorden. I forlængelse af vinkelstuen, er der baggang, badeværelse med toilet, håndvask og brusebad samt gulvvarme, bryggers med vaskesøjle, derefter et lille værelse for enden. som bliver brugt til kunstnerværksted. Småt men godt.

Går man ud af hovedindgangen er man i centrum af Præstø handelsby. Når man går ud af bagindgangen går man ned i sin have og direkte ud i Frederiksmindeparken med Frederiksminde hotel, stier til havnen med restauranter og videre mod Nysø gods.

Hvis man er fugleven, er dette stedet at se Havørnen, der flyver lige over haven, Tårnfalken i kirketårnet, uglen i det gamle vandtårn, svanen og mange andre. Glæd jer – Det er ikke tilfældigt at Præstø kaldes den “ LILLE BY MED STORT HJERTE”.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Middelalderbyens struktur: Gader som Adelgade, Grønnegade og Torvestræde vidner om byens ældre struktur, som er bevaret.

Om Præstø

Indbyggere 45.199
Skatteprocent 26,0%

Præstø er kombinationen af en charmerende og overskuelig købstad med et levende byliv - med specialbutikker, caféer og biograf - og den smukke beliggenhed ved Præstø Fjord. Her får du roen fra vandet, mulighed for aktiviteter på fjorden, et rigt fugleliv og naturen helt tæt på i hverdagen. Byens historiske charme og hyggelige havnemiljø skaber en helt særlig atmosfære, hvor det klassiske møder nye tilbud som gårdbutikker og oplevelser på vandet. Med kun ca. en times kørsel til København er Præstø samtidig et oplagt valg, hvis du ønsker idyl uden at være langt København.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *