Østervej 7 4760 Vordingborg
Østervej 7
4760
Vordingborg
540 m²
131 m²
5
Kr. 3.495.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 3.495.000 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Månedlig ejerudgift 2.338 kr.

Om boligen

Kategori Villa

Bygget/ombygget

1900
Antal plan 3
Antal værelser 5
Boligareal 131 m²
Grundareal 540 m²
Kælder areal 31 m²
Energimærke D
Sagsnummer HE01763

Beskrivelse

Elegance i røde sten – med 1.sal og kælder og nå ja – udsigt til vandet

Området i den sydlige del af byen, har altid være populær.

Det er det stadig – ikke kun forbi man næsten kan høre lystbådenes master der suser i vinden – vandets blå skær hvor solens stråler reflekteres – nærheden til skoven – men også de andre flotte ejendomme der ligger i kvarteret – er med til og gøre det hele lidt mere spændende.

Her er stiforbindelse ned til lystbådehavnen og herfra sti ud til skoven – bybussen holder oppe på Nyrådsvej – centrum af Vordingborg kan nåes indenfor ganske kort tid og er der børn i famlien ligger uddannelsesentret og daginstituttioner også ret nært.

Her er såmænd også mange andre spændende ting og fortælle om byen – bl.a. jernbanestationen (med timedrift til København) det er hjembyen for Danmarks Borgcenter, det tidligere Sydsjællands Museum.

Langs kysten ved Storstrømmen ligger den populære Ore Strand. Hvert år i juli afholdes byfesten Vordingborg Festuge og den prisvindende Prins Jørgens Garde er tilknyttet byen. I ulige år i august afholdes den internationale teaterfestival Waves, arrangeret af byens egnsteater Cantabile 2.

Ejendommen her der ligger i nr. 7, er en traditionel rødstensejendom fra år 1900, med udnyttet 1.sal og kælder.

Haven er 540 kvadratmeter, hvor der er blevet bygget stor hævet træterrasse, hvor figentræet er blevet en del af “setup`et”, plæne og lidt bedde, så alt er nemt og lige til at gå til.

Nuværende ejer har siden 2023 og frem til dato, mere eller mindre “skilt det hele ad” og starter på ny, så vi godt at love, at der er tale om noget helt særligt, men det giver lidt sig selv, når først man er der og billederne taler for sig selv, hvor der også er “leget” med farverne – så hvert rum får sit eget særpræg og generelt med fokus på udsigten over byens tage og vandet.

##Hoveddøren ligger i facaden ud mod selv Østervej.

Entre`en er rummelig og har åben kvartsvingstrappe til 1.salen.

Her er smukt brusebadeværelse med gulvvarme og charmerende glasdør ind til selve nichen.

Stuen er ikke så stor, men rummer stadig plads til både sofaafdeling med biopejs og spisestue.

2 gode værelser, hvor det ene har udgang til den store træterrasse samt det smukkeste køkken med spiseplads og udgang til selv samme træterrasse og naturligvis med flot kig til vandet.

På 1. salen er der repos/fordelingsgang, stort soveværelse med udgang til altan med endnu flotte udsigt over vandet, yderligere stort værelse med en rigtig fin udsigt til vandet samt lyst badeværelse, med kar og installation for vaskemaskine og tørretumbler.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Gåsetårnet og slotsområdet er Vordingborgs mest markante vartegn og et naturligt samlingspunkt i byen. Her ligger ruinerne af den gamle borg, og tårnet står som et tydeligt minde om Vordingborgs rolle i middelalderen.

Om Vordingborg

Indbyggere 12.093
Skatteprocent 26,0%

I Vordingborg får du en hverdag, der fungerer - og et nærområde, der er let at bruge. Her kan du klare indkøb, mødes på en café, få børnene afleveret og tage til sport eller aktiviteter uden lange omveje. DGI Huset samler meget af byens liv med muligheder for både sport, events og kultur, så der altid er noget at være en del af. Når dagen skal rundes af, er vandet og de grønne områder tæt på, og Gåsetårnet og slotsområdet giver byen den særlige atmosfære og identitet, man hurtigt kommer til at holde af.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *