Søvænget 32 4780 Stege
Søvænget 32
4780
Stege
1.064 m²
152 m²
4
Kr. 3.395.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 3.395.000 kr.
Udbetaling 170.000 kr.
Månedlig ejerudgift 3.054 kr.

Om boligen

Kategori Villa

Bygget/ombygget

1969
Antal plan 1
Antal værelser 4
Boligareal 152 m²
Grundareal 1.064 m²
Energimærke C
Sagsnummer HE02019

Beskrivelse

Når udsigten siger mere end 1000 ord

I første række, direkte til Stege Bugt og flere badebroer, ligger denne 152 m2- store velholdte
ejendom med et kæmpe glasparti med udsigt over vandet, en lille skov, Farøbroen og Mønsbroen.
Haven er relativ åben, så udsigten og lyser får optimale betingelser, det meste er plæne og
prydbeplantning, ligesom haven har en fantastisk terrasse og mange hyggelige kroge, hvor man kan
nyde en kop kaffe, en god bog eller Møns fantastiske stjernehimmel, der har fået det anerkendte
certifikat, Dark Sky.
Villaen ligger for enden af en rolig vej kun få skridt fra vandkanten samt med den smukkeste udsigt
over Stege Bugt. Den er på 152 boligkvadratmeter fremstår i en lys og indbydende stand, med
smukke detaljer.
Villaen ligger for enden af en lukket, rolig villavej i gåafstand, langs vandet, til Stege bys
eftertragtede café og shoppingliv, hvor der er muligheder for besøg i fine specialforretninger som
vinspecialister, gallerier og på lækre restauranter.
Ligeledes er Stege by, ligesom hele Møn, berømt for sit rige kulturliv.
Ejendommen indeholder entré med Ølandsfliser og gæstetoilet.
Fordelingsgang: til venstre, med en fin indbygget garderobe, et stort forældresoveværelse med
mange indbyggede skabe og udsigt til fin lille have med kirsebærtræ og smuk beplantning.
Overfor et lyst badeværelse med både karbad og bruseniche.
For enden af gangen ligger meget stort kombineret børneværelse/kontorer – som tidligere har været
2 værelser og som igen let kan omdannes hertil.
Alle indbyggede skabe i disse værelser er af bedste kvalitet med døre i massivt træ.
Fordelingsgang: til højre, fører til den over 50 m2 store stue med det kæmpe glasparti i hele husets
brede, med udsigt over Stege Bugt og den fantastiske sydvestvendte terrasse og have.
Stuens ene ende, på 32 m2, har loft til kip, der giver et helt unikt lysindfald – en oplevelse i sig selv.
Alle stuer og værelser er belagt med meget fine og velholdte parketgulve.
Køkkenet, med elementer fra HTH er fra ca. 2021 i med flotte hvide fronter, masser af bordplads og
alt i hårde-hvidevarer – måske ikke det største køkken, men utrolig veldisponeret.
Bryggers i hele husets længde med flot terrazzogulv og vandudsigt, velegnet for den kreative eller
den der blot søger fred og fordybelse.
I indkørslen findes stor lukket garage med elektrisk port og for enden et selvstændigt værksted.
Gårdspladsen er belagt med meget smukt og velholdt flisemønster ligesom terrassen mod vandet er
belagt med smukke fliser og et fint lille kompas i mosaik.
Stor, meget nem, hyggelig og ugeneret have, med flotte frugttræer, nåletræer og store buske samt
masser af solrige hjørner.
I haven findes desuden et lille redskabshus til plæneklipper, parasol, haveredskaber og havemøbler.
En helt særlig ejendom i Stege på den meget eftertragtede ø Møn.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Stege er kendt for sin historie som købstad, hvor middelalderens bystruktur stadig kan mærkes i byens centrum, på torvet og den nære forbindelse til havnen. Særligt om sommeren summer byen af liv med markeder, arrangementer og aktiviteter, der tiltrækker både lokale og besøgende. Det skaber en hyggelig, levende atmosfære, hvor der altid er noget at kigge på - og hvor byen føles som en del af oplevelsen i sig selv.

Om Stege

Indbyggere 3.765
Skatteprocent 26,0%

I Stege får familien en hverdag, hvor det meste ligger samlet og er let at få til at fungere. Her er der skole i byen med undervisning fra 0.-9. klasse, hvilket gør hverdagslogistikken mere overskuelig. Samtidig samler Mønshallerne mange af fritidsmulighederne med foreningsliv, idræt og svømmehal - oplagt til både leg, træning og aktiviteter for hele familien. Derudover har du bibliotek og borgerservice i byen, som gør det praktiske nemt i hverdagen.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *