Rørsangerkrogen 2 4735 Mern
Rørsangerkrogen 2
4735
Mern
1.366 m²
144 m²
4
Kr. 1.995.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 1.995.000 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Månedlig ejerudgift 1.793 kr.

Om boligen

Kategori Fritidsbolig

Bygget/ombygget

1970
/ 1976
Antal plan 2
Antal værelser 4
Boligareal 144 m²
Grundareal 1.366 m²
Sagsnummer HE02068

Beskrivelse

I første række til Stege Bugt Et charmerende fristed med natur og havvand i udsigten

Når I triller ned ad grusvejen til dette stemningsfulde hus i Kindvig Enge, sker der noget med skuldrene. Her, i første række til vandet, hvor naturen dikterer øjeblikkelig ro, venter jer et muret bindingsværkshus, der ikke prøver at være noget, det ikke er. Det signalerer ren, ufortyndet tilstedeværelse. Huset har været forankret i den samme familie siden 1966. Det mærkes. Det er et velholdt sted, hvor historien er forenet med moderne komfort, så I kan rykke ind med det samme, lukke kalenderen og bare nyde synet af lysets evige brydning over vandet mellem Sjælland og Møn.

I befinder jer ved Kindvig Enge, lige der hvor Sydsjælland snor sig ud mod Stege Bugt og Ulvsund. Det er et farvand fyldt med stille poesi og sejlskibshistorie. Fra huset er der kun få skridt ned til kysten og Kindvig Lystbådehavn. Her dufter af tjære, tang og ægte sejlerliv, ikke af caffe latte. Kigger I mod vest, fornemmer I Kalvehaves maritime arv og porten til Møn, mens Jungshoveds mytiske, dybe skove og vilde Gøngehøvdinge-historie lurer lige om hjørnet. Om aftenen slukkes lyset i en sådan grad, at stjernehimlen kommer til sin fulde ret. Den officielle Dark Sky Park på Møn og Nyord er nemlig ikke begrænset til disse øer, for her ved Kindvig opleves den mørke, funklende nattehimmel på mindst lige så betagende vis.

Det er et hus, der forstår sin plads i landskabet. Med lyse tavler, sortmalede bjælker og et karakteristisk stejlt sadeltag fremtræder huset som et roligt, traditionsrigt snit mod den vilde natur. Grunden rummer 1.366 kvadratmeter, og den lægger en blød, grøn buffer mellem jer og resten af verden. Sommerlivet folder sig ud på terrasserne og på plænen blandt opvoksede træer, som forstærker følelsen af privatliv uden at kompromittere panoramaet mod kysten.

Glem alt om snorlige hække, der dikterer dårlig samvittighed. Den store grund beder jer om at slappe af. Den åbne græsplæne er et lærred til de pladskrævende aktiviteter, mens terrasserne omkring huset udgør foretrukne opholdssteder i sommerhalvåret. Mens I sidder der, er der en væsentlig chance for, at et rådyr krydser engen, eller at en flok trækfugle bryder solopgangen ude over bugten.

Indvendigt giver huset jer et varmt, ukompliceret kram. De synlige loftsbjælker trækker tråde til gedigne byggetraditioner, ligesom vinduer med sprosser og en stor brændeovn beriger den stemningsfulde atmosfære. Den rummelige stue indbyder til samvær i hyggelige kroge, og I kan ikke undgå at vende blikket mod de naturskønne omgivelser udenfor. Sollyset strømmer ind fra flere vinkler i stuen, og en dobbeltdør leder lige ud på morgenterrassen, der vender mod havet og solopgangen. 

I forlængelse af stuen ligger køkkenet – et stilrent, moderne og funktionelt eksemplar, hvor madlavningen bliver fuldkommen problemfri. Bryggerset fungerer som en udvidelse af køkkenet med håndvask og opvaskemaskine, og på én og samme tid er det et praktisk indgangsparti med plads til at afklæde sig fugtigt overtøj og træde ud af de mudrede vandrestøvler. Dernæst får I fine faciliteter til hverdagens øvrige gøremål, såsom et separat badeværelse og toilet, en sauna og et par værelser, hvoraf det ene er i stueetagen, mens det andet er en del af førstesalen. Et disponibelt rum i stueplan og et anseeligt repos ovenpå bidrager til mængden af indretningsmuligheder i det hyggelige feriehjem.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Download filer om ejendommen

Kendetegn for området

Mern Saftstation: Mern var center for udvinding af sukkerroesaft, der blev pumpet til Stege, og stationen lukkede som den sidste i Danmark i 1976, hvilket er et unikt kapitel i dansk landbrugshistorie.

Om Mern

Indbyggere 2500
Skatteprocent 10,0%

Mern er et område, hvor hverdagen får et roligere tempo, og hvor du stadig har det praktiske lige ved hånden. Her møder du den klassiske sydsjællandske landsbystemning med nærvær og et lokalmiljø, der giver en tryg ramme om hverdagen. Samtidig bor du med kort afstand til både Præstø og Vordingborg, når du vil have flere butikker, caféer og byliv inden for rækkevidde. Området er ideelt for dig, der ønsker plads, fred og grønne omgivelser - uden at være langt fra hverdagens nødvendigheder og gode forbindelser videre ud i regionen.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *