I Nyråd, bare en smule vest for Vordingborg, er der fredeligt og roligt, og det gælder i særdeleshed netop her, hvor denne smukke og gennemførte villa ligger lunt og trygt. Den er placeret for enden af et lukket vænge i et godt kvarter, og ejendommen præsenterer sig med en velproportioneret arkitektur med et væld af fine detaljer, en fordelagtig planløsning og lysindfald, der strømmer ind fra alle sider. Også oppefra. Herligheden ledsages af en solrig have, og med hensyn til beliggenheden er det en fin kombination af byens muligheder og de storslåede, åbne vidder, der venter jer. Bemærk, at ejendommen sælges som et dødsbo.

Stringent arkitektur:

Glem alt om standardløsninger. Villaens særpræg afslører sig allerede udefra, hvor den gule murstensfacade får selskab af hvide vinduer og hvidt træværk, mens det røde, klassiske tegltag er arrangeret med let forskudte flader. Det tillader, at adskillige ruder er indsat i mellemrummet, hvilket i samspil med de traditionelle ovenlysvinduer og de markante glasflader skaber et helt fænomenalt lysindfald i hjemmet.

Inde i huset følger lofterne de udvendige konturer af taget. Det er blandt andet denne omstændighed, der giver anledning til den arkitektoniske æstetik, og de forskudte tagflader er således også nærværende i stuen, hvor loftet opfører sig på præcis samme måde. Stuen er rummelig, så den er nem at indrette, og i åben forbindelse hermed ligger det store spisekøkken, mens der videre er adgang til endnu en stue i det nordøstlige hjørne af boligen. Denne stue ligger to trin højere end det øvrige af opholdsmiljøet.

Stærk forbindelse mellem hus og have:

Planløsningen fuldendes af to gode værelser, der er klar til nattesøvn, dagdrømme eller hjemmearbejdsdage, samt to badeværelser, som begge er forsynet med bruseniche og pæne klinker. De indre rammer byder også på et bryggers i forlængelse af køkkenet.

Udenfor fortsætter herlighederne med terrassemiljøer, der lader jer jagte solen dagen lang. Særligt den overdækkede terrasse udmærker sig som en ægte dansk overlevelsesmekanisme; et beskyttet helle, hvor udelivet kan nydes, selv når termometeret indikerer sommerhede. Den grønne del af haven er anlagt, så den er både køn at se på og overkommelig at passe, og på matriklen har I endvidere glæde af en carport og et godt udhusrum med tilhørende toilet.

Tæt på marker, nær hverdagens gøremål:

Selvom man bosætter sig her på kanten af naturen, kræver det ikke stor planlægning at få hverdagen til at glide. Den lokale Brugs kan nås til fods på få minutter, og Kulsbjerg Skole ligger blot en kort cykeltur væk. Idrætsfaciliteter, offentlig transport, fritidsaktiviteter og det gode sammenhold i Nyråd er også væsentlige aktiver i lokalområdet. Alt det, man måtte synes mangler i Nyråd, kan man med garanti finde i Vordingborg, og hvis storbyens charme er tillokkende, når man hurtigt topfarten på vej mod København med relativt kort afstand til motorvejen.

Med hensyn til mulige naturoplevelser er I også velforsynede, for i tillæg til det åbne marklandskab er terrænet kendetegnet af grønne skove på alle sider af byen, og endelig skal det fremhæves, at kysten ved Storstrømmen kun er en gåtur herfra.