Hasseløvej 48D 4873 Væggerløse
Hasseløvej 48D
4873
Væggerløse

Nyhed

212 m²
4
Kr. 2.250.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 2.250.000 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Månedlig ejerudgift 2.617 kr.

Om boligen

Kategori Rækkehus

Bygget/ombygget

1943
/ 2006
Antal værelser 4
Boligareal 212 m²
Kælder areal 54 m²
Energimærke C
Sagsnummer HE02146

Beskrivelse

Et levende lærred med Guldborgsundmotiv

Man siger ofte, at beliggenhed er alt. Og det er garanteret boliger som denne lejlighed i Hasselø By, der har givet anledning til den tanke. Forståeligt nok, for udsigten over Guldborgsund og de smukke, grønne landskaber er fuldstændig fortryllende, og det samme er det hyggelige lokalsamfund her helt tæt på vandet. Men alligevel er der noget, som skurrer i ørerne. For lejligheden her er ikke blot en smuk udsigt, det er også en elegant og velindrettet bolig med et hav af nydelige detaljer, gode materialer og en fremragende stemning, der gennemsyrer hele hjemmet fra yderst til inderst. Jovist, beliggenheden er meget, men ikke alt. Bemærk, at der er mulighed for flexboligstatus.

At bo tæt på vandet.

Fra både den hævede terrasse, fra alrummet og især fra stuen på førstesalen er udsigten helt sublim. Man kan følge årets gang i et 180 graders panorama, hvor vandet i Guldborgsund, netop der, hvor det er allerbreddest, er selvsagt hovedrolleindhaver. Vandet skifter farve i takt med vind og vejr, og de flotte landskaber i baggrunden med marker og skove i det fjerne, antager også nye nuancer, som forår bliver til sommer, og sommer bliver til efterår. 

På samme tid er der i lokalområdet masser af muligheder for at komme ud og opleve al den natur, man har udsigt til. Der er fine badeforhold ved stranden lige neden for, og hvad end det er sommer eller vinter, kan man finde forbundsfæller med samme interesse. Derudover er området spækket med spændende terræn, hvoraf eksempelvis Naturstien, der forbinder Hasselø By med Hasselø Plantage, er lige ved hånden.

Et dejligt hjem.

Lejligheden er placeret i en flot ejendom med røde mursten, tegltag og hvide sprossevinduer. Stilen er næsten så klassisk, som den kan blive, og det hele bliver kun bedre indendøre, hvor selvsamme æstetik er videreført med en raffineret tilføjelse af et stænk af det moderne. 

Stueplanet er udtænkt som hjertet. Her flyder det store, lyse køkken-alrum og stuen organisk sammen og skaber en rumlighed, der indbyder til alt fra højlydte middagsselskaber til stille morgener med kaffekoppen som eneste selskab. Gennem de generøse vinduespartier trækkes landskabet ind, men det er fra den store, overdækkede terrasse, at grænsen mellem ude og inde for alvor udviskes. Et badeværelse, en indbydende entré og tre regulære værelser, hvoraf det ene forkæler med et dedikeret walk-in-closet, fuldender etagen. 

Alligevel er det på førstesalen, at ejendommen for alvor demonstrerer sin magi. Heroppe åbner der sig endnu en storslået stue, der kaster blikket direkte ud mod sundet. Træder man ud på den solrige altan, står tiden stille. Det er her, man tager plads på forreste række.

Som et solidt og praktisk fundament under herlighederne finder vi kælderetagen. Den byder på et vaskerum og to disponible rum, der står klar til at gribe familiens pladskrævende drømme.

Haven som et rum.

Udendørs venter en overskuelig, grøn have, der i sin enkelhed overgiver scenen til det omkringliggende landskab. Mens man sidder her, omgivet af en nærmest andægtig ro, er det fascinerende at tænke på, at hverdagens forpligtelser, indkøb og busforbindelser, for slet ikke at tale om de smukke, grønne vidder, befinder sig i en bekvem, men tryg afstand fra ens private fristed. Al den slags og meget mere når man i Væggerløse, tre kilometer fra hoveddøren.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Væggerløse kendetegnes især af, at området rummer Marielyst - kendt for sin lange, brede sandstrand og diget med gode gå- og cykelmuligheder

Om Væggerløse

Indbyggere 1.302
Skatteprocent 25,0%

At bo i Væggerløse er typisk at bo i et roligt bysamfund med hverdagsliv i mindre skala og et lokalmiljø, hvor man hurtigt lærer området at kende. Her er de daglige gøremål nemme at få til at hænge sammen, og mange kombinerer livet i byen med pendling til Nykøbing F. og omegn.
Samtidig mærker man tydeligt sæsonerne: der er mere aktivitet i sommerhalvåret, mens tempoet er mere stille resten af året - uden at byen føles tom. Området er derfor populært både som helårsbase og som fritidssted, især for dem der gerne vil bo tæt på natur og kyst.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *