Nogle adresser flytter man til, og andre flytter ligesom ind i én. På Ålevænget 18 i Nyråd er det utvivlsomt det sidstnævnte, der er i spil. Vi befinder os i en tid, hvor alting går stærkt, og hvor flygtige løsninger ofte vinder over substans. Sådan er det imidlertid ikke i dette fuldmurede hjem, hvor en gennemført og gennemgående arkitektonisk rygrad kendetegner udtrykket fra allerførste færd. Og som fortsætter hele vejen fra start til slut. At beliggenheden samtidig er fortrinlig med korte afstande til både natur og byens muligheder, er selvsagt kun yderligere vand på en allerede velfungerende mølle.

Et lækkert hus med masser af detaljer

Den brede indkørsel, der leder op til huset, slår i stil og udformning tonen an for en bolig, der er noget udover det sædvanlige. Det murede hegn afgrænser haven og indkørslen, og her som på selve huset vil I bide mærke i det hvide, vandskurede murværk, der ledsages af sorte teglsten på toppen. Det er en kombination, der har modstået tidens tand. Med god grund.

Indenfor bliver I mødt af en planløsning, der er tænkt med både hjernen og hjertet. Her er ingen spildte kvadratmeter, men derimod et generøst flow, som med stor retfærdighedssans fordeler pladsen mellem store opholdsrum og værelser. Hjemmets ubestridte hjerterum er det åbne køkken-alrum. Det er her, dagens store og små sejre vendes, mens stuen ligger i forlængelse. I alrummet er loftet ført til kip, og begge steder er der rige lysindfald til at underbygge den behagelige fornemmelse. Materialevalgene følger også en klar rød tråd.

Værelsesafdelingerne giver masser af spillerum til både voksne og børn. I den ene ende er der et oplagt forældreafsnit med eget badeværelse, og hertil kommer yderligere to værelser og endnu et badeværelse. Bryggerset og et viktualierum fuldender de i alt 229 kvadratmeter.

Haven med solterrasser

Udenfor fortsætter herlighederne i en have, der ikke kræver jeres konstante opmærksomhed, men som altid står klar med fine forhold i den lune sæson. Uderummet er de seneste år blevet markant opgraderet med en elegant træterrasse og læmure mod syd og vest i 2021 og en solrig sydvendt træterrasse, der blev tilføjet i 2024. Det betyder kort sagt, at I altid kan finde solen, læen og den perfekte plet til morgenkaffen. Den nævnte mur ved indkørslen blev desuden opført i 2022.

Fællesskab og grønne områder

Og så er der beliggenheden. Ålevænget er et ægte åndehul i Nyråd, hvor generationer mødes i et velfungerende naboskab under en aktiv grundejerforening. I har hverdagens logistik lige ved hånden med kort afstand til Kulsbjerg Skole, pasningstilbud og offentlig transport. Men det, I for alvor vil elske, er at have store, grønne fællesarealer og en idyllisk sø lige rundt om hjørnet. Det er balsam for sjælen på en helt almindelig tirsdag.

Ålevænget 18 er ikke bare mursten sat oven på hinanden. Det er et bundsolidt fundament under det gode liv.