Sct.Clemensvej 18 4760 Vordingborg
Sct.Clemensvej 18
4760
Vordingborg
1.377 m²
218 m²
5
Kr. 1.795.000

Fakta

Økonomi

Kontantpris 1.795.000 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Månedlig ejerudgift 2.126 kr.

Om boligen

Kategori Villa

Bygget/ombygget

1870
/ 1976
Antal plan 1
Antal værelser 5
Boligareal 218 m²
Grundareal 1.377 m²
Energimærke D
Sagsnummer HE01536

Beskrivelse

Masser af plads – stort atelier eller værksted og have med masser af charme

Når man bare køre forbi, syner det måske ikke af så meget, men når først man træder ind på
grunden og ser alt det som også gemmer sig bag "det man ser ude fra vejen" begynder det hele lige
at give bedre mening.
Boligen er stor, vinkelbygget og med en lille del af 1.salen udnyttet. Fyrrum/viktualierum er bygget
sammen med og under samme tag som boligen – men har egen separat indgang og det omtalte
atelier/værksted, rummer plads til det meste af alle de fritids- og hobbysysler, man lige går og
tænker sig.
I haven er der også mange højbede, flisebelagte terrasser, et 30 kvadratmeter stort drivhus hvor alle
sommerens planter kan komme i vinterhi samt en indkørsel der levner plads til mere end bare 1
køretøj.
Her også en 82 kvadratmeter stort udhus, med utal af muligheder.
Området hvor villaen ligger hedder Neder Vindinge og er en satelitby til selve Vordingborg.
Huset ligger på en blind vej, men med kig over til Gåsetårnsskolen og tilhørende børnehave og SFO,
via cykelsti kan man hurtigt cykle eller gå til nærmeste 365-supermarked. Der er også stiforbindelse
ind til Vordingborg – som på cykel tager ca. 15 minutter at køre til og ca. 5 minutter i bil.
Der er 500m til nærmeste busstoppested, og Bus- og togstationen ligger i starten af byen – hvor der
jævnligt afgår toge til København og Nykøbing F.
I forlængelse af togstationen ligger byens mange indkøbsmuligheder.
Entre`en er rummelig og klinkebelagt.
Det meget store og åbne køkken ligger direkte op til entre`en, med utal af skabe, masser af
bordplads, en helt særlig atmosfære og naturligvis alt i hvidevarer.
Mellemgangen fra køkkenet fører dels ud til trappe, hvor man ledes op til mindre 1.sal, med
anvendelig repos og hyggelig alkove.
Inden man træder op ad trappen til 1.salen, er der badeværelse i sin helt egen udformning og stil,
hvor det stilfulde badekar ligesom fuldender billedet.
Her er 4 gode værelser, yderligere et badeværelse med brus samt en virkelig stor stue, hvor sælger
har levet sin drøm ud om egen bar i hjemmet.
I forlængelse af selve huset, er endnu et vigtigt rum – havestuen – den er 28 kvadratmeter stor, lys og
kan bruges til at forlænge sommeren i yder månederne. Her kan de første spæde solstråler nydes i
marts måned, og give glæde og varme langt ind i oktober måned. samtidig er den af en størrelse, så
sammenkomster med en masse mennesker er ikke noget problem.

Ansvarlig Mægler

Henrik Ejby
Ejendomsmægler
Tlf. 7199 4760
henrik@henrikejby.dk

Kendetegn for området

Gåsetårnet og slotsområdet er Vordingborgs mest markante vartegn og et naturligt samlingspunkt i byen. Her ligger ruinerne af den gamle borg, og tårnet står som et tydeligt minde om Vordingborgs rolle i middelalderen.

Om Vordingborg

Indbyggere 12.093
Skatteprocent 26,0%

I Vordingborg får du en hverdag, der fungerer - og et nærområde, der er let at bruge. Her kan du klare indkøb, mødes på en café, få børnene afleveret og tage til sport eller aktiviteter uden lange omveje. DGI Huset samler meget af byens liv med muligheder for både sport, events og kultur, så der altid er noget at være en del af. Når dagen skal rundes af, er vandet og de grønne områder tæt på, og Gåsetårnet og slotsområdet giver byen den særlige atmosfære og identitet, man hurtigt kommer til at holde af.

Book en fremvisning

Fulde navn *
Din Adresse: *
Postnummer *
Telefon: *
Email: *
Besked
Ønsket tidspunkt *
Bemærk, dette er kun en forespørgsel. Det er ikke en endelig aftale, før du modtager en bekræftelse fra os.
Kontakt *
Persondatapolitik *

Hent salgsopstilling

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *

Navn: *
Din Adresse (Vejnavn og nr.): *
Dit Postnummer: *
Telefon: *
Email: *
Kontakt *
Persondatapolitik *