Ønsker I at bo i en flot ejendom, centralt placeret i Nyråd ved Vordingborg, - så det der her villaen for jer.
Ejendommen på Ålevænget er en fantastisk flot og velpasset nyere villa, hvor alt er udført til perfektionen og i de bedste materialer. Ejendommen fremtræder fuldstændigt indflytningsklar.
Ejendommen er beliggende i Nyråd, tæt ved Vordingborg i et nyere børnerigt kvarter der er fuldt udbygget med meget forskelligartede ejendomme. En helt usædvanlig udstykning, hvor der er taget hensyn til landskabet konturerer.
Her er store, velplejede fællesarealer - bl.a. med egen lille sø, legeplads - og en god stemning. Området passes af en meget velfungerende grundejerforening.
Få minutter herfra ligger Sydmotorvejen- vi er ca. halvvejs mellem København og Rødby og i Vordingborg by ligger stationen med timedrift til og fra København. Bussen med hyppig drift imellem Stege, Bogø og Vordingborg har stoppested lige ud for udstykningen og adskillige andre steder i Nyråd.
Nyråd der med sit landsbyagtige præg ligger små 3 km. fra Vordingborg byder på det meste af, hvad man har brug for i hverdagen. Der er bager, DagliBrugs, skole med klassetrin op til 6 kl., sportshal, boldbaner og ikke mindst den skønne natur med vandet i form af Storstrømmen indenfor kun 15 minutters gåtur. Tæt ved Ålevænget ligger Hulemosesøen, som med sin forekomst af gedder, karper etc. er et pragtfuldt sted for lystfiskeren, men også byder på en dejlig spadseretur rundt om søen.
Ejendommen er fuldmuret og ligger på en skrånende grund - den er sydvendt og vinklet optimalt, så der dagen lang er sol på de to store terrasser og i tilgift udsigt til Nyråds skove - fra den øverste af terrasserne - bagerst på grunden.
Selve haven er udlagt med plæne - der er også pryd - men mest anlagt - så børnene kan nyde udelivet i fulde drag. I forhaven er der nedgravet en trampolin, som følger med i salget - så der er lagt op til mange timers sjov og hygge med ungerne.
Du kommer til at bo midt i en sydsjællandsk naturperle, omkranset af spændende og varierede skove helt ned til Storstrømmen og ikke mindst naboskab til Kulsbjerge med en fantastisk udsigt, 107 meter over havet.
Ejendommen er tegnet og designet af ejerne selv - der findes derfor kun den ene og derfor helt unik.
Energivenlig og smart IHC anlæg i boligen.
Ejendommen er grøn og energivenlig. Der er blevet etableret solceller - efter den gamle favorable ordning. Denne energikilde er med til at reducere forbruget væsentligt.
Derudover er der tænkt over detaljen - så der er installeret IHC anlæg i hele ejendommen. Dette er med til at du nemt og enkelt kan styre lys i hele ejendommen - også når du ikke er hjemme, hvor du kan kode systemet til at tænde og slukke forskellige steder i huset, for bare at nævne et par fordele ved et IHC anlæg.
I hele ejendommen er der gulvarme.
Den brede indkørsel fører dig op mod huset og med et klik kan du åbne de to porte ind til garagen. Der er rigtig god plads, både til to biler, men også til opbevaring, hobbyrum mv.
Fra garagen er der trappe og adgang ind til selve boligen.
Fra den officielle hovedindgang, der har facade ud mod forhaven og trampolinen, bliver du ledt direkte ind i det kombinerede bryggers og entre. Et meget velfungerende rum med god skabsplads, vaskemaskine og tørretumbler.
Samlingspunktet i ejendommen er det store køkken alrum der sørger for, at børneafdelingen og voksen afdelingen af huset hænger rigtig godt sammen.
Køkkenet er et Vordingborg Køkken med en bordplade i amerikansk valnød.
Stuen, der ligger i kombination med køkken/alrummet er en stor og dejlig lys vinkelstue hvor der er god plads til både spise- og sofaafdeling. Fra stuen er der samtidig udgang til en overdækket fliseterrasse samt indgang til kontoret og master soveværelset - hvor det største af badeværelserne ligger op til - her bruseniche og spabad.
Fra master soveværelset er der ligeledes udgang til en lille terrasse hvor man har mulighed for at nyde morgensolen.
I børneafdelingen er der tre store værelser, et lyst brusebadeværelse og en fordelingsgang.
Ejendommen på Ålevænget er en fantastisk flot og velpasset nyere villa, hvor alt er udført til perfektionen og i de bedste materialer. Ejendommen fremtræder fuldstændigt indflytningsklar.
Ejendommen er beliggende i Nyråd, tæt ved Vordingborg i et nyere børnerigt kvarter der er fuldt udbygget med meget forskelligartede ejendomme. En helt usædvanlig udstykning, hvor der er taget hensyn til landskabet konturerer.
Her er store, velplejede fællesarealer - bl.a. med egen lille sø, legeplads - og en god stemning. Området passes af en meget velfungerende grundejerforening.
Få minutter herfra ligger Sydmotorvejen- vi er ca. halvvejs mellem København og Rødby og i Vordingborg by ligger stationen med timedrift til og fra København. Bussen med hyppig drift imellem Stege, Bogø og Vordingborg har stoppested lige ud for udstykningen og adskillige andre steder i Nyråd.
Nyråd der med sit landsbyagtige præg ligger små 3 km. fra Vordingborg byder på det meste af, hvad man har brug for i hverdagen. Der er bager, DagliBrugs, skole med klassetrin op til 6 kl., sportshal, boldbaner og ikke mindst den skønne natur med vandet i form af Storstrømmen indenfor kun 15 minutters gåtur. Tæt ved Ålevænget ligger Hulemosesøen, som med sin forekomst af gedder, karper etc. er et pragtfuldt sted for lystfiskeren, men også byder på en dejlig spadseretur rundt om søen.
Ejendommen er fuldmuret og ligger på en skrånende grund - den er sydvendt og vinklet optimalt, så der dagen lang er sol på de to store terrasser og i tilgift udsigt til Nyråds skove - fra den øverste af terrasserne - bagerst på grunden.
Selve haven er udlagt med plæne - der er også pryd - men mest anlagt - så børnene kan nyde udelivet i fulde drag. I forhaven er der nedgravet en trampolin, som følger med i salget - så der er lagt op til mange timers sjov og hygge med ungerne.
Du kommer til at bo midt i en sydsjællandsk naturperle, omkranset af spændende og varierede skove helt ned til Storstrømmen og ikke mindst naboskab til Kulsbjerge med en fantastisk udsigt, 107 meter over havet.
Ejendommen er tegnet og designet af ejerne selv - der findes derfor kun den ene og derfor helt unik.
Energivenlig og smart IHC anlæg i boligen.
Ejendommen er grøn og energivenlig. Der er blevet etableret solceller - efter den gamle favorable ordning. Denne energikilde er med til at reducere forbruget væsentligt.
Derudover er der tænkt over detaljen - så der er installeret IHC anlæg i hele ejendommen. Dette er med til at du nemt og enkelt kan styre lys i hele ejendommen - også når du ikke er hjemme, hvor du kan kode systemet til at tænde og slukke forskellige steder i huset, for bare at nævne et par fordele ved et IHC anlæg.
I hele ejendommen er der gulvarme.
Den brede indkørsel fører dig op mod huset og med et klik kan du åbne de to porte ind til garagen. Der er rigtig god plads, både til to biler, men også til opbevaring, hobbyrum mv.
Fra garagen er der trappe og adgang ind til selve boligen.
Fra den officielle hovedindgang, der har facade ud mod forhaven og trampolinen, bliver du ledt direkte ind i det kombinerede bryggers og entre. Et meget velfungerende rum med god skabsplads, vaskemaskine og tørretumbler.
Samlingspunktet i ejendommen er det store køkken alrum der sørger for, at børneafdelingen og voksen afdelingen af huset hænger rigtig godt sammen.
Køkkenet er et Vordingborg Køkken med en bordplade i amerikansk valnød.
Stuen, der ligger i kombination med køkken/alrummet er en stor og dejlig lys vinkelstue hvor der er god plads til både spise- og sofaafdeling. Fra stuen er der samtidig udgang til en overdækket fliseterrasse samt indgang til kontoret og master soveværelset - hvor det største af badeværelserne ligger op til - her bruseniche og spabad.
Fra master soveværelset er der ligeledes udgang til en lille terrasse hvor man har mulighed for at nyde morgensolen.
I børneafdelingen er der tre store værelser, et lyst brusebadeværelse og en fordelingsgang.
HE00188
